长沙超市转让合同范本

长沙超市转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于长沙[具体地址]的超市（以下简称“该超市”），乙方愿意受让该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：该超市位于长沙[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，周边居民密集，人流量较大，具有良好的商业经营环境。2.经营范围：超市目前主要经营各类食品、日用品、生鲜蔬菜、水果、烟酒饮料等商品的零售业务，同时还提供部分便民服务。3.店铺设施：超市内配备有完善的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备等经营所需设施，均处于正常使用状态。店铺装修风格简洁明亮，布局合理，能够满足顾客的购物需求。4.库存商品：转让时，超市内库存商品按照市场价值进行清点核算，具体清单作为本合同附件（一），包含商品名称、规格、数量、进价等详细信息。库存商品质量均符合国家相关标准，不存在过期、变质等问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该超市。此价格包含超市的经营权、店铺设施、库存商品等全部权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在完成超市交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对该超市拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，不得擅自改变超市的经营范围、经营模式或转让、出租超市内的设施设备。协助乙方办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的合理费用（法律法规另有规定的除外）。在交接过程中，配合乙方对超市的设施设备、库存商品等进行清点、核对，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关信息和协助办理手续。在支付定金后，有权对超市进行实地考察和了解经营状况。自交接完成之日起，享有该超市的经营权，有权自主决定超市的经营策略和发展方向。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营超市，不得从事违法违规活动。在经营过程中，妥善保管和使用超市的设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。承担超市交接后的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自泄露或使用甲方在经营过程中积累的客户信息、营销方案等商业秘密。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：经营权交接：甲方应向乙方移交超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照原件及副本，并协助乙方办理法定代表人变更等手续。设施设备交接：按照附件（二）《超市设施设备清单》，双方对超市内的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备等设施设备进行逐一清点、核对，确认设备的数量、型号、规格、使用状况等信息，并办理交接手续。交接完成后，设施设备的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。库存商品交接：依据附件（一）《库存商品清单》，双方对库存商品进行盘点，确认商品的名称、规格、数量、进价等信息。乙方应按照市场价值接收库存商品，并在交接清单上签字确认。交接完成后，库存商品的所有权归乙方所有，甲方不得再对库存商品主张任何权利。员工交接：甲方负责向乙方介绍超市现有员工的基本情况，包括员工姓名、岗位、工作年限、薪资待遇等信息。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续留用现有员工，若乙方决定留用，应与员工重新签订劳动合同，甲方应协助办理相关手续；若乙方决定不予留用，甲方应负责处理员工的离职事宜，包括支付工资、经济补偿等费用。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同填写《超市交接清单》，详细记录交接的各项内容，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。同时，甲方应向乙方提供超市的相关财务账目、进货渠道、供应商信息等资料，以便乙方更好地开展经营活动。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让超市或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方应继续赔偿甲方全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协