烟台厂房转让合同范本

烟台厂房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于烟台[具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就厂房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于烟台[具体地址]，其四至范围为：东至，南至，西至，北至。2.厂房面积：该厂房总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。3.厂房结构：该厂房为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。5.土地情况：该厂房所占用土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为平方米。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该厂房的转让价格为人民币元（大写元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写元整）。乙方应在[具体时间节点]前，支付转让款人民币元（大写元整）。剩余转让款人民币元（大写元整），乙方应在办理完厂房过户手续后日内支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取厂房转让款。对该厂房的相关情况进行如实告知乙方。2.义务：保证该厂房权属清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况。协助乙方办理该厂房的过户手续，提供相关资料并配合乙方完成各项手续的办理。在厂房交付前，负责处理与该厂房有关的一切债权债务关系，确保乙方接收厂房后无任何遗留问题。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该厂房及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间接收该厂房及附属设施。要求甲方协助办理厂房过户手续。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定使用该厂房，不得擅自改变其用途。承担办理厂房过户手续过程中应由乙方承担的各项费用。四、厂房交付1.甲方应在[具体交付时间]前，将该厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。2.交付前，甲方应负责清理厂房内的物品，保持厂房及附属设施的完好状态。3.如因甲方原因未能按时交付厂房，每逾期一日，甲方应按照转让款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款的%向乙方支付违约金。五、过户手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后日内，共同向相关部门申请办理该厂房的过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照转让款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的%向甲方支付违约金。3.在办理过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该厂房所支付的全部费用、利息损失、因违约行为给乙方造成的其他直接或间接损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或未履行其他相关义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方继续履行合同，支付逾期款项及违约金。解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并要求乙方按照转让款的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的各项费用、因乙方违约导致的厂房闲置损失、预期利益损失等。3.如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人（