2025年医药冷藏设备租赁合同（2025年）

2025年医药冷藏设备租赁合同（2025年）引言与基本信息本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：全称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]联系方式：[甲方公司联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：全称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系方式：[乙方公司联系方式]鉴于甲方拥有合法权利的医药冷藏设备（以下简称“设备”），乙方有需要使用该设备进行医药储存的意愿，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就设备租赁事宜达成如下协议：租赁标的物1.甲方同意向乙方租赁一台（或套）医药冷藏设备。该设备的具体信息如下：*设备名称/型号：[设备具体名称和型号]*数量：[数量]台（或套）*主要技术参数：制冷能力[具体数值]千瓦，有效容积[具体数值]立方米，温度范围[最低温度]℃至[最高温度]℃，温度精度±[具体数值]℃，电源要求[电压/频率]伏/赫兹，尺寸[长]米×[宽]米×[高]米，品牌[品牌名称]。*设备现状：设备在交付时应能够正常运转，具体状况详见双方确认的《设备移交清单》。*设备存放地点：初始存放于[初始存放地点]。2.设备所有权仍归甲方所有。乙方在租赁期间仅享有设备的使用权。3.设备交付与验收：*甲方应于本合同生效后[具体天数]日内，将设备交付给乙方使用，交付地点为[交付地点]。*乙方应在收到设备后[具体天数]日内进行验收。验收内容包括设备的型号、规格、外观、性能是否符合本合同约定及《设备移交清单》的描述。*验收合格的，乙方应签署《设备验收确认书》。若乙方在验收中发现设备存在与约定不符的情况，应在[具体天数]日内书面通知甲方；甲方应在收到通知后[具体天数]日内予以处理。若乙方在上述期限内未提出书面异议，视为设备验收合格。*设备毁损、灭失的风险自乙方验收合格并将设备实际占有时转移至乙方。租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁年限]年[租赁月数]个月，自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止。2.租赁期满，本合同自动终止，设备按本合同约定返还甲方。如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体天数]日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。租金与支付1.租金标准：乙方向甲方支付设备租赁费。租赁费按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.支付周期与时间：租金按月支付，每期租金应于下一租赁月份的前[具体天数]日内支付。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：*开户行：[甲方开户银行名称]*账户名称：[甲方账户名称]*账号：[甲方银行账号]4.租金调整机制：本合同租金为[选择：固定/浮动]租金。如选择浮动租金，则租金调整依据[具体调整依据，如政府指导价、水电费单价变化等]确定，调整幅度不超过[具体百分比]%，调整需经双方书面同意。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期滞纳金，甲方亦有权收回设备。租赁保证金1.为保障甲乙双方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后[具体天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.保证金主要用于担保乙方应支付而未支付的租金、违约金、赔偿金以及因乙方过错造成的设备损坏维修费用等。3.租赁期满或合同正常解除，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方完全履行本合同所有义务后[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。设备使用、维护与保养1.乙方应按照设备说明书及国家相关规定安全、合理地使用设备，仅限于用于[合同约定的具体用途]。2.乙方负责对设备进行日常检查和清洁，保持设备及其周边环境的整洁。3.设备的定期维护保养由[选择：甲方/乙方]负责。由[选择：甲方/乙方]负责的维护保养应按照设备制造商的要求以及[具体频率，如每季度/半年/年]进行，确保设备始终处于良好运行状态。维护保养费用由[选择：甲方/乙方]承担。4.设备的维修责任：*因设备正常使用造成的磨损，维修费用由[选择：乙方/甲方]承担。*因设备本身质量或非乙方人为原因导致的故障，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后[具体天数]小时内响应，并尽快安排维修。*因乙方使用不当或违反操作规程造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。*若设备损坏导致无法继续使用，甲方应负责提供同等规格型号的设备替换，或修复设备至可正常使用状态，费用由[选择：甲方/乙方]承担。温控与数据监控1.本合同项下设备的存储温度应维持在[约定温度范围，如2℃~8℃]内，温度波动范围不得超过[约定波动范围，如±0.5℃]。2.设备应配备[选择：内置/外置]温湿度监控系统，能够记录温度数据，并支持[选择：远程/本地]监控。3.乙方负责[或不负责]对温度数据进行每日查看和记录，并确保监控系统的正常运行。温度数据记录应保存至少[具体年限，如3]年，以备查验。4.如发生温度异常（如超出约定范围），乙方应在[具体时间，如1小时]内发现并采取应急措施，同时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时间，如2小时]内到达现场检查处理。双方应共同制定并执行温度异常应急预案。5.电子监控数据属于[选择：甲方/乙方]所有，乙方有义务配合甲方进行数据调取和查阅，但不得泄露给第三方。保险责任1.甲方应自行购买财产保险，保险范围应包括租赁期间设备因自然灾害、意外事故等造成的毁损、灭失，确保乙方权益得到保障。甲方应在合同签订后[具体天数]日内提供保险单副本给乙方备案。2.乙方应自行购买[选择：责任险/财产险等]，以保障因自身原因可能给甲方或其他第三方造成的损失。违约责任1.若甲方未按约定交付设备，或交付的设备不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，除应按本合同约定支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。3.若乙方擅自改变设备用途、对设备进行改造、拆除设备主要部件或造成设备严重损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.若因乙方原因导致温度监控系统失效或温度记录不真实，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。如因此造成存储物品的损失，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于[具体月数，如2]个月租金的违约金，并承担设备返还前的使用费及维护费。合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。3.本合同在租赁期满自动终止。在合同履行期间，任何一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。4.合同解除后，乙方应在[具体天数]日内将设备返还给甲方。甲方有权对设备进行检查，并根据设备实际状况收取相应费用。设备返还1.租赁期满或合同解除时，乙方应将设备返还给甲方。设备应保持交付时的状态或合理的磨损程度。2.甲方对返还的设备进行验收，并结清租赁费用、水电费用等。乙方应在收到结算单后[具体天数]日内支付所有应付费用。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力而无法履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。通知条款双方在本合同履行过程中发生任何通知或通