新房团购费合同范本

新房团购费合同范本甲方（团购方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（开发商/代理方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发或代理销售的新房，乙方能够为甲方提供团购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方参与新房团购事宜达成如下协议：一、团购标的物及服务内容（一）团购房屋基本信息1.楼盘名称：2.具体房号：3.房屋建筑面积：平方米（最终以房屋产权登记面积为准）4.房屋户型：5.房屋用途：（二）团购服务内容乙方负责组织甲方参与团购活动，协调与开发商的沟通，争取为甲方获取更优惠的购房价格及相关购房优惠政策。乙方应尽最大努力协助甲方完成购房交易流程，包括但不限于提供购房咨询、协助办理购房手续、解答购房过程中的疑问等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供团购服务，包括争取优惠价格及优惠政策。在购房过程中，有权获得乙方提供的相关咨询服务及协助办理购房手续。对乙方提供的团购服务质量有监督权，如发现乙方未履行合同义务，有权要求乙方改正或采取补救措施。2.义务向乙方如实提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、购房预算、购房需求等，确保所提供信息的真实性和准确性。因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照乙方的要求，按时参加团购活动及相关购房手续办理环节。如因甲方自身原因未能按时参加，应提前通知乙方，并承担可能由此给乙方及开发商造成的损失。按照本合同约定及与开发商签订的购房合同约定，按时足额支付团购费、购房款及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取团购费。在为甲方争取团购优惠时，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权暂停或终止为甲方提供团购服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、全面的团购服务，积极与开发商沟通协调，争取最优惠的购房价格及政策。向甲方如实告知团购活动的相关信息，包括团购优惠内容、购房流程、注意事项等，不得隐瞒或虚假陈述。在甲方购房过程中，及时提供必要的协助服务，确保购房交易顺利进行。如因乙方原因导致甲方购房出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。三、团购费及支付方式（一）团购费金额甲方应向乙方支付团购费人民币元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，将团购费一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：（三）团购费用途说明乙方收取的团购费用于为甲方争取购房优惠、组织团购活动、提供相关咨询及协助服务等支出。四、购房价格及优惠政策（一）购房价格经乙方与开发商协商，甲方购买本合同约定房屋的价格为人民币元/平方米（大写：元整），房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格为团购优惠后的价格，如甲方最终未能成功购买该房屋，乙方应退还甲方已支付的团购费。（二）优惠政策1.乙方通过与开发商协商，为甲方争取到以下优惠政策：2.如因开发商政策调整或其他不可抗力因素导致上述优惠政策无法兑现，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与开发商协商解决方案。如无法协商一致，乙方应退还甲方已支付的团购费。五、购房流程及手续办理（一）购房流程1.甲方在签订本合同并支付团购费后，乙方应及时与开发商沟通，为甲方办理购房意向登记手续。2.开发商通知甲方签订购房合同前，乙方应协助甲方对购房合同条款进行审核，确保甲方权益得到保障。3.甲方按照开发商要求及本合同约定，签订购房合同，并办理相关购房手续，包括但不限于支付购房款、缴纳契税、维修基金、办理房屋产权登记等。（二）手续办理协助1.乙方应协助甲方准备办理购房手续所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。2.在甲方办理购房手续过程中，乙方应提供必要的咨询服务，解答甲方的疑问，并协助甲方与相关部门及开发商进行沟通协调。因乙方协助不力导致甲方购房手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付团购费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的团购费作为违约金。2.若甲方提供虚假信息或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法为甲方争取到约定的购房优惠或给乙方及开发商造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方除应赔偿乙方及开发商的直接损失外，还应按照团购费金额的%向乙方支付违约金。3.若甲方在签订购房合同后无故解除购房合同，导致乙方无法获得相应服务费用的，甲方应按照购房合同总价的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供团购服务，或未争取到约定的购房优惠政策，乙方应退还甲方已支付的团购费，并按照团购费金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未如实告知甲方团购活动相关信息，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应赔偿甲方的直接损失外，还应按照团购费金额的%向甲方支付违约金。3.若乙方在协助甲方办理购房手续过程中存在过错，导致甲方购房手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照团购费金额的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份