位之间买房合同范本

位之间买房合同范本房屋买卖合同范本合同双方：卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。房屋所有权证号为[权证号码]，土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施，如电梯、空调、热水器等]。2.房屋现状甲方保证该房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。房屋交付时，保持现有装修及附属设施设备的完整性（如有特殊约定除外）。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方商定该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行付款义务后冲抵房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等]，支付至甲方指定账户：开户银行：账号：户名：贷款：乙方如需贷款支付剩余房款，应在签订本合同后[X]日内，向[贷款银行名称]申请贷款，并按照银行要求提供相关资料办理贷款手续。乙方应确保贷款申请能够获批，并在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。尾款：在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，乙方应支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将房屋及附属设施设备交付给乙方。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用和纠纷，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照房地产管理部门的要求配合乙方完成各项手续。办理过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的条件和时间取得该房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。在签订本合同后，积极配合甲方办理房屋过户手续及相关事宜，提供办理手续所需的资料，并按照房地产管理部门的要求完成各项手续。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋及附属设施设备，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收时当场提出，甲方应负责及时解决。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的数量及运行情况等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、契税完税证明等。甲方应结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等一切费用，并将相关缴费凭证提供给乙方。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户延迟的，每逾期一日，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致过户延迟的，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.过户手续办理办理房屋过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。双方应按照房地产管理部门的要求，提供真实、有效的资料，并配合完成各项手续。如因一方提供虚假资料或不配合办理手续导致过户无法完成的，责任方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的房款、利息、违约金、律师费、诉讼费等。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，乙方应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋过户手续及相关事宜，每逾期一日，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方中途反悔不购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力