物业小区用工合同范本

物业小区用工合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方在物业小区从事相关工作事宜，达成如下协议：一、工作内容及服务具体描述（一）工作岗位乙方在物业小区担任[具体岗位名称]，负责[简要说明该岗位的主要职责，如协助物业经理进行小区日常管理、负责小区安全巡逻、环境卫生维护等]。（二）工作范围乙方的工作范围涵盖物业小区内的[详细列举工作涉及的区域，如小区公共区域、各栋楼内、停车场等]，包括但不限于以下方面：1.安全管理负责小区出入口人员、车辆的登记与查验，阻止无关人员和车辆进入小区。定时对小区进行巡逻，检查各类安全设施设备是否正常运行，及时发现并处理安全隐患。协助处理小区内发生的各类突发事件，维护现场秩序，并及时向上级报告。2.环境卫生维护每日对小区公共区域进行清扫，包括道路、楼道、电梯、垃圾桶等，保持小区环境整洁。定期对小区内的绿化区域进行养护，修剪花草树木，清理杂草杂物。负责垃圾的分类收集、运输和处理，确保垃圾日产日清。3.设施设备维护对小区内的公共设施设备，如路灯、消防设施、给排水系统等进行日常巡查，发现问题及时报修。协助专业维修人员进行设施设备的维修和保养工作，提供必要的现场支持。4.客户服务接待小区业主和住户的来访，解答他们关于物业管理的相关问题，处理业主投诉和建议。协助办理小区业主的入住、装修等手续，提供相关的咨询和指导服务。二、工作时间及休息休假（一）工作时间甲方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、综合计算工时制或不定时工作制]。1.标准工时制：乙方每日工作[X]小时，每周工作[X]天，每周至少休息[X]天。具体工作时间为[上午工作时间区间][下午工作时间区间]。2.综合计算工时制：乙方在[具体计算周期，如以月、季或年为周期]内综合计算工作时间，但平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。3.不定时工作制：乙方的工作时间根据工作需要灵活安排，但应确保完成工作任务。（二）休息休假1.乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利，具体按照国家相关规定执行。2.甲方应根据工作实际情况，合理安排乙方的休息时间，确保乙方有足够的休息和调整时间。三、劳动报酬及支付方式（一）劳动报酬甲方按照以下方式向乙方支付劳动报酬：乙方的月工资为人民币[X]元，其中包括基本工资[X]元、绩效工资[X]元。绩效工资根据乙方的工作表现和考核结果进行发放。（二）支付方式甲方于每月[具体支付日期]以货币形式将工资支付到乙方指定的银行账户。如遇节假日提前或顺延支付。四、社会保险及福利待遇（一）社会保险甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。（二）福利待遇1.甲方为乙方提供必要的工作服装和劳动保护用品。2.乙方享有与甲方其他员工同等的培训、晋升等机会。3.根据小区实际情况，甲方可酌情为乙方提供其他福利待遇，如节日福利、生日福利等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据工作需要和乙方的工作表现，对乙方进行管理、考核和奖惩。要求乙方按照本合同约定的工作内容、工作标准和工作时间完成工作任务。对乙方违反甲方规章制度或工作纪律的行为进行批评教育、警告直至解除劳动合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳动报酬和提供福利待遇。为乙方提供必要的工作条件和工作环境，保障乙方的人身安全和健康。未经乙方同意，不得擅自变更乙方的工作岗位和工作地点。按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳社会保险费。对乙方进行必要的培训和指导，提高乙方的工作技能和业务水平。依法建立和完善各项规章制度，保障乙方享有劳动权利和履行劳动义务。甲方的规章制度应向乙方公示，并告知乙方遵守。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得劳动报酬和福利待遇。享受国家法定节假日、年休假、婚假等人身权利。对甲方的工作安排、管理方式等提出意见和建议。要求甲方按照国家和地方有关规定为其缴纳社会保险费。依法解除劳动合同的权利。2.义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和工作安排。按照本合同约定的工作内容、工作标准和工作时间，认真履行工作职责，完成工作任务。保守甲方的商业秘密和工作秘密，不得泄露给任何第三方。爱护甲方的财产和设施设备，如有损坏应及时报告并赔偿。接受甲方的考核和奖惩，不断提高工作质量和效率。六、劳动合同的解除和终止（一）劳动合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：提前三十日以书面形式通知甲方的；甲方未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；甲方未及时足额支付劳动报酬的；甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。（二）劳动合同的终止1.本合同期满或双方约定的终止条件出现，本合同即行终止。2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，本合同终止。4.甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，本合同终止。（三）经济补偿1.有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本合同约定向乙方支付经济补偿的，经济补偿按乙方在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。2.乙方依照本合同约定向甲方支付经济补偿的，按照上述规定执行。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定向乙方支付劳动报酬或提供福利待遇的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金，并补发相应的劳动报酬和福利待遇。2.甲方违反法律法规规定解除或终止本合同，或者违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方违反甲方规章制度或工作纪律，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。2.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或工作秘密的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自解除本合同，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他事项（一）合同变