物业外包合同终止协议

物业外包合同终止协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[物业外包合同签订日期]签订了《物业外包合同》（合同编号：[物业外包合同编号]），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止该物业外包合同，并达成如下协议：一、物业外包服务内容及终止日期1.物业外包服务内容乙方为甲方提供物业外包服务，服务范围涵盖甲方位于[物业地址]的物业区域，包括但不限于建筑物及附属设施设备的日常维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、车辆管理等服务事项。具体服务标准及要求在原《物业外包合同》中有详细约定。乙方应按照合同约定，合理安排人员和资源，确保物业区域内各项服务工作的正常开展，达到合同约定的服务质量标准，为甲方及物业使用人提供安全、舒适、整洁的工作和生活环境。2.合同终止日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《物业外包合同》自[终止日期]起正式终止。自终止之日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议及原合同约定，妥善完成物业外包服务的交接工作，包括但不限于人员交接、资产移交、服务资料交付等。有权对乙方在物业外包服务期间的工作进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改。义务按照本协议约定，向乙方支付合同终止前已完成服务对应的费用。协助乙方办理物业外包服务交接过程中的相关手续，提供必要的协助和配合。在乙方完成交接工作后，对乙方已完成的服务质量进行验收，如无异议，应及时确认。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付合同终止前已完成服务对应的费用。在完成物业外包服务交接工作后，有权要求甲方出具服务完成确认书。义务按照本协议及原合同约定，在合同终止前妥善完成物业外包服务工作，确保服务质量不低于合同约定标准。负责组织人员进行物业外包服务的交接工作，包括但不限于：人员交接：提前[X]天通知甲方，并提交人员名单及工作安排。在合同终止之日，将所有服务人员撤离物业区域，并办理人员移交手续，确保人员交接清晰、工作衔接顺畅。资产移交：对物业区域内由乙方配备的资产进行清理和盘点，编制资产清单。在合同终止之日，将资产清单提交甲方，并按照甲方要求完成资产移交工作，确保资产完好、数量准确。服务资料交付：整理并向甲方交付物业外包服务期间形成的各类服务资料，包括但不限于日常巡查记录、维修养护记录、安全检查记录、卫生清洁记录等，确保资料完整、真实、有效。在交接工作完成后，对物业区域内的设施设备进行一次全面检查和维护，确保设施设备处于正常运行状态，并向甲方提交设施设备检查维护报告。配合甲方完成与第三方的沟通协调工作，如因乙方原因导致甲方与第三方产生纠纷或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用结算1.经双方核对确认，截至合同终止日期，甲方尚欠乙方物业外包服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业外包服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议及原合同约定完成物业外包服务交接工作或未达到服务质量标准，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成交接工作超过[X]日的，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定费用总额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致对方遭受重大损失，违约方还应承担额外的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权