水塘水域出租合同范本

水塘水域出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的水塘水域出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水塘水域位置：甲方出租的水塘水域位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.水塘水域面积：经双方测量或确认，该水塘水域面积约为[X]平方米。3.水域现状：该水塘水域目前的水质状况为[描述水质情况]，水底地形为[描述水底地形]，周边配套设施包括[列举周边相关设施，如堤坝、排水口等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还水塘水域。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该水塘水域，双方可另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租金标准需要调整的，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照本合同约定合理使用水塘水域。在租赁期限内，如遇国家建设需要征用或征收该水塘水域，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证出租的水塘水域权属清晰，无任何权属纠纷和法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。应按照本合同约定向乙方交付水塘水域，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用。应协助乙方解决在使用水塘水域过程中遇到的与周边相邻关系等有关的问题，但因乙方自身原因导致的除外。在租赁期限内，甲方如需转让该水塘水域的所有权或使用权，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用水塘水域，开展与水塘水域相关的合法经营活动或其他合理用途，但不得违反法律法规的禁止性规定和本合同的约定。在租赁期限内，乙方对水塘水域享有独立的经营自主权，有权自主决定在水塘水域内进行养殖、捕捞、旅游开发等活动（具体活动范围和方式应符合法律法规及本合同约定）。有权要求甲方协助解决在使用水塘水域过程中遇到的与周边相邻关系等有关的问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照法律法规的规定和本合同约定合理使用水塘水域，不得擅自改变水塘水域的用途、破坏水塘水域的生态环境和周边配套设施。未经甲方书面同意，乙方不得将水塘水域转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限内，乙方应负责水塘水域的日常维护和管理，确保水塘水域的安全和正常使用。如因乙方原因导致水塘水域出现损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。乙方应遵守国家有关环境保护、水资源管理等法律法规的规定，在使用水塘水域过程中采取有效措施防止污染和水土流失，保护生态环境。租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照本合同约定交还水塘水域，并保证水塘水域及周边配套设施的完好。乙方应负责清理水塘水域内的物品和废弃物，恢复水塘水域原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付水塘水域或交付的水塘水域不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回水塘水域，并没收乙方已支付的租金作为违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变水塘水域的用途、破坏水塘水域的生态环境或周边配套设施，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正或造成的损失无法挽回的，甲方有权解除本合同，收回水塘水域，乙方应按照本合同约定交还水塘水域，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.若乙方未经甲方书面同意将水塘水域转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回水塘水域，并没收乙方已支付的租金作为违约金。如因乙方转租等行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。