物业中心采购合同范本

物业中心采购合同范本甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因物业管理服务需要，拟采购相关物资及服务，乙方具备提供相应物资及服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下采购合同：一、标的物或服务具体描述（一）物资类1.办公用品办公桌椅：[详细规格，如材质、尺寸、颜色等]，数量为[X]套，用于物业办公区域。文件柜：[具体样式、容量等]，共计[X]个，满足文件存放需求。电脑及相关设备：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]的电脑[X]台，配套打印机[X]台、复印机[X]台，用于日常办公和信息处理。2.清洁用品清洁剂：[列举不同类型清洁剂的名称、用途及规格，如地板清洁剂[品牌及规格]、玻璃清洁剂[品牌及规格]等]，预计每月用量为[X]升，全年共计[X]升。清洁工具：扫帚[具体规格]、拖把[具体规格]、抹布[具体材质及尺寸]等若干，用于物业区域内的日常清洁工作。（二）服务类1.绿化养护服务乙方负责甲方物业区域内的绿化植物养护，包括但不限于草坪修剪、花卉浇水施肥、树木修剪整形、病虫害防治等。绿化区域面积为[X]平方米，包含[具体植物种类及数量]。养护周期为[具体时间段，如全年或按季节划分]，乙方需确保绿化植物的成活率达到[X]%以上，景观效果符合相关标准。2.安保服务乙方提供专业安保人员[X]名，负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控值守等。安保人员需具备相应资质，遵守甲方的安保制度和工作流程。服务时间为每天[具体时间段]，乙方需确保物业区域内无安全事故发生，保障业主及租户的人身和财产安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的物资及服务进行检验、验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方更换或整改。有权根据实际需求，在合同约定范围内对采购的物资数量、规格等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付采购款项。为乙方提供必要的工作条件和相关信息，协助乙方开展物资供应及服务工作。在验收过程中，如无质量问题，应及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付采购款项。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法按时履行合同义务时，有权根据法律规定及合同约定申请延期履行，并及时通知甲方。2.义务按照合同约定的质量标准、规格、数量等要求，按时、足额提供符合要求的物资及服务。对提供的物资及服务的质量负责，在质保期内如出现质量问题，应免费予以更换或维修。负责物资的运输、装卸等工作，并承担相应费用（如合同另有约定除外）。向甲方提供物资的相关资料，如产品说明书、合格证等。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时改进工作。三、价格及付款方式（一）价格1.本合同项下物资及服务的总价款为人民币[具体金额]元。2.各项物资及服务的单价如下：办公用品：办公桌椅每套[X]元，文件柜每个[X]元，电脑每台[X]元，打印机每台[X]元，复印机每台[X]元。清洁用品：清洁剂每升[X]元，扫帚每个[X]元，拖把每个[X]元，抹布每条[X]元。绿化养护服务：每月费用为[X]元。安保服务：每月费用为[X]元。（二）付款方式1.合同签订后，甲方向乙方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.物资交付验收合格后，甲方向乙方支付至总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.服务满[具体时间段，如一个季度或半年]后，经甲方考核合格，甲方向乙方支付至总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.合同期满，双方进行结算，如无争议，甲方在结算完成后的[X]个工作日内支付剩余款项。四、交货及服务期限（一）交货期限1.对于物资类采购，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内开始备货，并在[具体交货日期]前将全部物资交付至甲方指定地点。2.如因甲方原因需要变更交货日期，甲方应提前[X]个工作日通知乙方。（二）服务期限1.绿化养护服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.安保服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方提供的物资应符合国家相关标准及行业通用标准，同时应满足合同约定的具体质量要求。2.乙方提供的服务应符合行业规范及甲方的合理要求，达到相应的服务质量标准。（二）验收1.物资到货后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。验收内容包括物资的数量、规格、质量等。如发现问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内负责处理。2.对于服务类项目，甲方应定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。每月末，双方共同对当月的绿化养护服务和安保服务进行考核验收。如乙方的服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改，并承担因整改不力造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物资供应或服务，并要求甲方支付已完成部分的款项及违约金。2.如甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供物资及服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付赔偿金。2.乙方提供的物资质量不符合合同约定的，应负责免费更换或退货，并承担因此给甲方造成的损失。如因质量问题导致安全事故等严重后果的，乙方应承担全部法律责任。3.乙方擅自变更服务内容或降低服务标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或补足服务内容，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反合同约定的保密义务或其他附随义务的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一