亲友合住协议书范本

亲友合住协议书范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系亲友关系，为了方便生活、合理分担费用以及明确双方权利义务，经友好协商，就双方合住事宜达成如下协议：一、合住房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋用途：该房屋仅作为甲乙双方居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照本协议约定分担房屋的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。妥善保管房屋内属于自己的财物，同时不得擅自移动、损坏房屋内的共有设施设备。遵守国家法律法规以及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供身份证明等资料。乙方权利与义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。有权对房屋的使用、维护等提出合理建议。2.义务承担本协议约定的各项费用支付义务，确保按时足额缴纳。爱护房屋及屋内设施设备，因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。保持房屋内的整洁卫生，共同维护良好的居住环境。如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、费用分担1.水电费：双方按照实际使用量，每月[具体日期]结算，各自承担应分摊的费用。结算方式为[现金支付/银行转账/其他]，支付至[指定账户/收款人]。2.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为[X]元，于每月[缴费日期]前支付至物业公司指定账户。3.燃气费：根据实际使用量，每[结算周期]结算一次，双方各自承担相应费用，支付方式同水电费。4.其他费用：如房屋维修费用、网络费用等，根据实际发生情况，由双方协商分担方式。五、房屋使用与维护1.共同使用区域：客厅、厨房、卫生间、阳台等为双方共同使用区域，双方应共同爱护，保持整洁。2.各自使用区域：双方各自房间为个人使用区域，未经对方同意，不得擅自进入对方房间。3.设施设备维护：房屋内的共有设施设备由双方共同负责维护。如出现故障，应及时通知对方，协商确定维修方案及费用分担。对于易损件的更换，费用由使用方承担；对于因自然老化等原因导致的维修，费用由双方共同分担。六、房屋装修与改造1.如果一方需要对房屋进行装修或改造，必须提前向对方提交详细的装修或改造方案，包括装修内容、施工时间、预计费用等。在获得对方书面同意后方可进行。2.装修或改造过程中应尽量减少对对方生活的影响，施工方应遵守小区物业管理规定及相关法律法规。3.装修或改造完成后，如因装修或改造行为给房屋造成损坏或影响房屋原有结构安全的，装修方应负责修复并承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取停水、停电等合理措施督促其支付费用，由此造成的一切损失由违约方承担。2.若一方擅自改变房屋用途或损坏房屋及屋内设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如无法恢复原状或赔偿金额过高的，对方有权要求解除本协议，并要求违约方支付相当于房屋剩余合住期限租金总额[X%]的违约金。3.若一方未经对方同意擅自装修或改造房屋，对方有权要求其立即停止侵权行为，并恢复原状。如给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协