租赁沐足店合同协议书

租赁沐足店合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[沐足店具体地址]的沐足店一处（以下简称“该沐足店”），乙方有意承租该沐足店用于经营沐足相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将其所有的位于[沐足店具体地址]，建筑面积为[X]平方米的沐足店出租给乙方使用。该沐足店包括但不限于店面装修、设备设施（具体设备设施清单见附件一）、经营场地等。2.服务内容：乙方在承租期间，有权以该沐足店为经营场所，开展合法合规的沐足服务业务，包括但不限于为顾客提供足部按摩、护理、修脚等服务项目。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该沐足店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及店铺实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为上一年租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常合法经营。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]天通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证该沐足店的合法性及所有权无争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用该沐足店开展经营活动。负责对该沐足店的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因导致该沐足店出现安全问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，但所需费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该沐足店转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该沐足店开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对沐足店进行维修、协助办理证照等。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付行为，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。应合法合规经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。负责对该沐足店进行日常的经营管理和维护，包括但不限于店面装修、设备设施的保养维修等。如因乙方原因导致该沐足店出现损坏或安全问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。在租赁期间，如需对该沐足店进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关规定及安全标准，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方对该沐足店进行的装修及改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。应按照国家相关规定为员工缴纳社会保险等费用，并承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该沐足店的全部或部分转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用该沐足店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，如逾期支付租金、擅自转租、违法经营等，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付金额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设备设施清单1.按摩床[X]张2.足疗盆[X]个3.消毒柜[X]个4.空调[X]台5.热水器[X]台6.沙发[X]套7.茶几[X]个8.电视[X]台9.音响设备[X]套10.收银系统[X]套11.其他设备设施（详细清单见后附页）以上设备设施应保证在租赁