装修维修工程合同范本

装修维修工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修维修工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修维修工程具体名称]2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求：详细装修维修项目及要求见附件一《装修维修工程清单》，该清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。4.工程规模：装修维修面积约为[X]平方米。具体工程量以实际施工完成量为准，但不得超出本合同约定的工程范围。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误：若因甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后确定新的竣工日期。由此增加的费用由甲方承担。若因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应在事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可顺延工期。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的装修维修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成工程总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满且乙方无质量问题的，甲方在质保期满后[X]日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成工程。有权对乙方提交的工程资料进行审查。2.义务：向乙方提供开展工程所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理工程施工过程中所需的相关手续，提供必要的工作条件。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议。在工程施工过程中，如遇甲方原因导致工程变更或增加工程量的，有权要求甲方签订补充协议并调整合同价款。2.义务：具备从事本装修维修工程的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求、工程内容和施工期限进行施工，确保工程质量和安全。自行组织施工队伍，不得转包或分包本工程。如因乙方转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。在施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准和本合同约定。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的装修装饰工程质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等相关标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后仍不符合标准的，乙方应承担违约责任。工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反本合同约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。若乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料或设备，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，并承担因此造成的全部损失。乙方还应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期年月日附件一：装修维修工程清单1.拆除工程拆除原有门窗：[具体数量及规格]拆除原有墙面瓷砖：[面积]拆除原有地面地砖：[面积]2.水电工程水电线路改造：[详细线路走向及改造说明]安装插座：[数量及规格]。安装开关：[数量及规格]。安装灯具：[数量及规格]。3.防水工程卫生间防水处理：[详细施工工艺及范围]厨房防水处理：[详细施工工艺及范围]4.泥瓦工程墙面抹灰：[面积及厚度要求]地面找平：[面积及平整度要求]瓷砖铺贴：卫生间墙面瓷砖：[规格及面积]卫生间地面瓷砖：[规格及面积]厨房墙面瓷砖：[规格及面积]厨房地面瓷砖：[规