租用别人公司合同范本

租用别人公司合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意租用甲方公司，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租用标的物及服务具体描述1.甲方将其拥有的[公司名称]整体出租给乙方使用，包括但不限于公司的办公场地、设备设施、员工团队、业务渠道、客户资源以及公司现有的各类知识产权等无形资产。2.办公场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，内部装修及布局符合办公需求，配备有办公桌椅、电脑、打印机等基本办公设备。3.设备设施包括但不限于生产设备、运输车辆、通讯设备等，具体清单见附件一《设备设施清单》。4.员工团队包括公司现有的[员工数量]名员工，涵盖各个岗位，具体人员信息见附件二《员工清单》。乙方有权在租用期间合理安排员工的工作，但应遵守法律法规及甲方公司的内部管理制度。5.业务渠道指甲方公司现有的业务合作关系、销售网络、采购渠道等，乙方可在合法合规的前提下利用这些渠道开展业务，但不得从事损害甲方利益的行为。6.客户资源指甲方公司目前拥有的客户信息及合作项目，乙方应妥善保管并合理利用，不得泄露或用于其他非法目的。7.在租用期间，甲方应协助乙方办理公司相关证照的变更手续，确保乙方能够正常开展业务。二、租用期限租用期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租用的公司。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方使用公司的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，甲方有权根据自身业务发展需要，在不影响乙方正常使用的前提下，合理使用公司的部分资源，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付租用的公司，确保公司的各项资产及资源符合正常使用要求。协助乙方办理公司相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料。负责处理公司在租赁前的债权债务关系，保证乙方在租用期间不受第三方的债权债务纠纷干扰。在租赁期间，甲方应保持公司的各项资产及资源处于良好的使用状态，如有需要维修或更新的，应及时进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方公司的各项资产及资源，开展合法合规的业务活动。在租用期间，乙方有权根据自身业务发展需要，对公司的办公场地、设备设施等进行合理的调整和使用，但不得擅自改变公司的整体结构和布局。有权要求甲方协助办理公司相关证照的变更手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照法律法规及甲方公司的内部管理制度使用公司的各项资产及资源，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。负责公司在租用期间的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将公司的各项资产及资源完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将公司整体或部分转租给第三方。乙方应妥善保管甲方提供的各类文件和资料，不得泄露或用于其他非法目的。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租用的公司或交付的公司不符合约定，应向乙方支付租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定使用公司的各项资产及资源，从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将公司整体或部分转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将公司的各项资产及资源完好无损地交还甲方，应按照资产及资源损坏或丢失的价值向甲方支付赔偿金。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《设备设施清单》、附件二《员工清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等