物业资质转包合同协议

物业资质转包合同协议甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业资质，乙方希望承接相关物业项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将物业资质转包给乙方事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其持有的物业资质转包给乙方使用，乙方有权在本合同约定的范围内，以甲方名义开展物业相关业务。2.物业资质涵盖的范围包括但不限于[具体物业资质等级及可承接的物业项目类型，如住宅物业服务一级资质，可承接各类住宅小区、写字楼、商业综合体等物业项目的管理服务]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。对乙方使用物业资质的情况进行监督，如发现乙方有违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的物业资质证书及相关文件，并协助乙方办理与物业资质使用相关的手续。在本合同有效期内，不得将同一物业资质再转包给第三方，不得自行使用该物业资质承接物业项目，不得干扰乙方正常使用物业资质开展业务。配合乙方处理在物业项目承接及运营过程中与物业资质相关的问题，提供必要的法律支持和咨询服务。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权以甲方名义承接物业项目，使用甲方物业资质开展物业管理服务活动。按照自身经营状况和市场行情，自主决定承接物业项目的具体内容、收费标准等，但不得损害甲方利益及声誉。2.义务按照本合同约定向甲方支付转包费用。严格按照法律法规及行业规范使用甲方物业资质，不得超出资质范围承接项目，不得将物业资质转借、出租给第三方。自行承担使用物业资质开展业务过程中的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、项目运营成本等。确保承接的物业项目依法依规运营，维护甲方物业资质的良好声誉。如因乙方原因导致甲方物业资质受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。在物业项目承接及运营过程中，及时向甲方通报相关情况，接受甲方监督。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付物业资质转包费用共计人民币[X]元整。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转包费用的[X]%，即人民币[X]元整。在乙方成功使用甲方物业资质承接首个物业项目并签订正式物业服务合同后[X]个工作日内，乙方支付剩余转包费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，将物业资质再转包给第三方或自行使用该资质承接项目，应退还乙方已支付的全部转包费用，并按照转包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转包费用，乙方还应按照转包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付转包费用给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，超出资质范围承接项目、转借或出租物业资质给第三方等，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转包费用不予退还，并应按照转包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应立即停止违约行为，采取措施消除因违约行为给甲方造成的不良影响。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转包费用总额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六补充条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字