水库房间出租合同范本

水库房间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水库名称及具体位置]的房间，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的房间位于[水库名称及具体位置]，该房间建筑面积为[X]平方米，房间内部设施包括但不限于[详细列举房间内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、水电设备等]。2.该房间所在水库周边环境优美，具备[描述周边环境特点，如自然景观、休闲设施等]，乙方可在遵守水库管理规定的前提下，合理使用周边公共区域。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施、设备，或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施、设备进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施、设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复；如因甲方未及时修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活和经营活动。但乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及水库管理规定，不得从事违法违规行为。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。由此给乙方造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施、设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修、改造或增设附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造或增设的附属设施，应将房屋恢复原状交还甲方。3.乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等因使用房屋而产生的相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。4.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行维修或保养的，应事先通知甲方，经甲方同意后可自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。5.乙方应遵守国家法律法规及水库管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得影响水库周边环境和其他租户的正常生活。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应注意防火、防盗、安全用电等事项，确保自身及他人人身和财产安全。如因乙方疏忽导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏，乙方未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额；如押金不足以支付修复费用的，乙方应另行补足差额。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章