租房合同解约协议范本

租房合同解约协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁位于的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于家具（）、电器（）、装修（）等，具体明细以双方交接清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本解约协议的约定按时足额支付相关费用。2.甲方应确保该房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。3.自本解约协议生效之日起，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。2.乙方应按照本解约协议的约定，在解约后按时腾空并交还该房屋。3.乙方应支付至解约之日止的租金、水电费、物业费等各项费用。4.乙方应妥善保管租赁期间使用的甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。三、解约相关事宜（一）解约原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解约原因如下：。（二）解约时间本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自年月日起解除。（三）租金及费用结算1.乙方应向甲方支付至解约之日止的租金共计人民币元（大写元整）。2.乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用，具体金额以相关缴费凭证为准。3.上述费用乙方应于本解约协议生效之日起日内支付至甲方指定账户。（四）房屋交接1.乙方应在解约后日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。2.双方应在年月日共同对房屋及附属设施设备进行验收交接，如发现有损坏或丢失，乙方应按照本解约协议的约定进行赔偿。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本解约协议的附件。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本解约协议的约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时足额支付租金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付全部租金、违约金及因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，同时应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决如双方在本解约协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租房合同解约协议范本，是根据甲乙双方的实际情况及《民法典》相关规定制定的，明确了双方在解约过程中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，以确保双方的合法权益得到有效保障。在签订本解约协议前，请双方仔细阅读协议条款，如有任何疑问或需要进一步协商的事项，可随时与专业法律人士沟通咨询。请注意，具体的法律适用和协议条款应根据实际情况进行调整和完善，以适应不同的租赁场景和法律要求。在实际签订协议时，建议双方寻求专业