无证房产交易合同范本

无证房产交易合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），虽目前尚未取得完整产权证书，但双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该房产交易事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋现状：甲方保证该房产目前处于可正常使用状态，不存在质量问题或其他影响正常居住使用的瑕疵。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。2.甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的实际使用状况等信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该房产交易相关的手续，在能够办理产权证书时，应积极配合乙方办理产权过户登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。4.在本合同签订后至产权过户登记手续办理完毕前，甲方应妥善保管该房产及相关资料，不得擅自处置该房产，如出售、抵押、赠与等，否则应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。3.乙方应在签订本合同前对该房产进行充分了解和实地查看，对房产现状无异议后签订合同。若乙方在签订合同后以任何理由反悔，应承担违约责任，已支付的款项不予退还。4.在办理产权过户登记手续过程中，乙方应按照法律法规及相关政策规定提供所需资料，并配合甲方及相关部门完成手续办理，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。三、购房款项及支付方式1.该房产交易总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房产交付1.甲方应在收到乙方全部购房款项后的[X]日内，将该房产及相关钥匙、资料等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产及附属设施进行查验，如发现与本合同约定不符或存在质量问题等，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或承担相应赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实告知房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，或擅自处置该房产的，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照房产交易总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定按时交付房产，每逾期一日，应按照房产交易总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收取的全部款项，并按照房产交易总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照房产交易总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在签订合同后以任何理由反悔，拒绝购买该房产的，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房产交易总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订无证房产