物业水电工合同协议书

物业水电工合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方物业区域内水电设施的维护、维修及相关服务需求，乙方具备专业的水电工技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供物业水电工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.水电设施维护乙方负责对甲方物业区域内的所有水电设施进行定期巡检，包括但不限于配电箱、配电柜、水泵、水管、水龙头、照明灯具、插座等，确保设施正常运行，及时发现并处理潜在的安全隐患。2.水电故障维修在接到甲方关于水电设施故障的通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时应急措施保障基本水电供应，并在合理时间内完成修复，具体时间根据实际情况由双方协商确定。维修范围涵盖物业区域内所有因自然损耗、使用不当或其他非人为故意破坏导致的水电设施损坏。3.水电改造及安装根据甲方的合理需求，乙方负责进行水电线路的改造及新水电设施的安装工作。改造及安装工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保施工质量和安全性。施工前，乙方应向甲方提交详细的施工方案和预算，经甲方审核同意后方可施工。施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方物业及其他人员造成损害。施工完成后，乙方应负责清理现场，并配合甲方进行验收。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。在乙方违反本合同约定或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供物业区域内水电设施的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。为乙方的服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、协调与其他相关方的关系等。按照本合同约定及时支付服务费用。对乙方提出的关于水电设施改造、升级等合理建议，应认真考虑并给予必要的支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务具备从事水电工服务所需的资质证书和技能水平，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限为甲方提供服务，不得擅自减少或变更服务内容。遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方的物业设施和环境。在服务过程中造成甲方物业设施损坏或其他损失的，应承担赔偿责任。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。建立服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、时间、结果等信息，并定期向甲方报送。在服务过程中发现甲方物业区域内存在水电安全隐患或其他问题时，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币元/月（大写：元整）。此费用为固定包干价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定范围的额外服务需求外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合国家相关标准和行业规范，或因乙方原因导致甲方物业区域内发生水电安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、第三方索赔费用等。乙方还应负责采取措施消除事故影响，恢复水电设施正常运行。3.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同自双方签