租房好物转让合同范本

租房好物转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]不再需要使用其在租赁房屋内的某些物品，乙方愿意受让这些物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租房好物转让合同：一、转让标的物具体描述1.物品清单家具类：[品牌及型号]的[家具名称1]，成色[X]成，购买时间为[具体日期1]，价格为[X]元。[品牌及型号]的[家具名称2]，成色[X]成，购买时间为[具体日期2]，价格为[X]元。……家电类：[品牌及型号]的[家电名称1]，使用时长约[X]小时，购买时间为[具体日期3]，价格为[X]元。[品牌及型号]的[家电名称2]，使用时长约[X]小时，购买时间为[具体日期4]，价格为[X]元。……生活用品类：[品牌及型号]的[生活用品名称1]，数量为[X]，购买时间为[具体日期5]，价格为[X]元。[品牌及型号]的[生活用品名称2]，数量为[X]，购买时间为[具体日期6]，价格为[X]元。……2.物品现状上述物品目前存放于甲方租赁的位于[房屋地址]的房屋内，乙方已对物品的现状进行了实地查看，物品均保持现有成色和使用功能，但不包括因正常使用产生的合理损耗。甲方保证所转让的物品来源合法，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方返还已转让的物品。义务：向乙方如实告知转让物品的真实情况，包括但不限于物品的使用年限、维修记录、质量状况等。协助乙方办理物品的交接手续，确保乙方能够顺利接收物品。按照合同约定的时间和方式交付物品，并保证交付的物品符合本合同约定的现状。在交付物品前，负责清理物品表面灰尘等，确保物品交付时外观整洁。若转让物品存在质量问题或其他瑕疵，且甲方在转让前已知晓的，应在交付时向乙方明确说明，并承担相应的维修或更换责任（如因乙方使用不当导致的问题除外）。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本合同约定交付转让物品，并保证物品符合约定的质量和现状。在甲方交付的物品不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收甲方交付的物品，并在接收后对物品的安全和完整性负责。在接收物品后，应及时对物品进行检查，如发现问题应在合理期限内通知甲方。不得擅自将转让物品转让给第三方，如需转让应事先征得甲方书面同意。按照物品的正常使用方法和注意事项使用物品，如因乙方使用不当导致物品损坏或出现其他问题，由乙方自行承担责任。三、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商确定，本次租房好物转让的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了转让物品的所有费用，除本合同另有约定外，不因任何原因调整。2.付款方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在双方完成物品交接手续后的[X]个工作日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、物品交付1.交付时间双方约定于[具体交付日期]在租赁房屋内进行物品交付。甲方应确保在交付时间前将物品整理妥当，以便乙方接收。2.交付地点交付地点为甲方租赁的位于[房屋地址]的房屋内。3.交付方式甲方应将转让物品逐一清点后交付给乙方，并协助乙方对物品进行搬运、安装（如需要安装的物品）。乙方应在交付现场对物品进行验收，确认物品数量、质量及现状符合本合同约定后，在物品交付清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付物品，每逾期一天，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的物品不符合本合同约定的质量和现状，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修、更换或采取其他补救措施；若甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因物品质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒转让物品的真实情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置物品的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收物品后擅自将物品转让给第三方，甲方有权解除合同，收回物品，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因使用不当导致转让物品损坏或出现其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲