转租承包经营合同范本

转租承包经营合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的经营权，现甲方欲将其经营权转租给乙方，乙方愿意承包经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租承包经营合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物：甲方转租给乙方的标的物为位于[详细地址]的[具体经营场所名称]，该场所建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举具体经营范围]。场所内现有设备设施包括[详细列举设备设施名称、数量及状况]。2.服务：乙方在承包经营期间，需按照相关行业标准及法律法规要求，为顾客提供优质、合法、合规的[具体服务内容]服务。二、转租承包期限1.本合同转租承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.合同期满前，乙方应提前[X]个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租承包费用。有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正并追究乙方责任。有权在合同期满或提前解除合同后收回转租的标的物。2.义务保证对转租的标的物拥有合法的经营权，确保乙方在承包经营期间能够正常使用标的物进行合法经营，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理与承包经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料，确保乙方顺利开展经营活动。在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营，自负盈亏。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包经营期间，对标的物进行合理使用和维护，因正常经营需要对标的物进行必要改造或增添设备设施的，经甲方书面同意后可进行，但费用由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转租承包费用。遵守国家法律法规和政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。按照合同约定的经营范围和服务标准，为顾客提供优质服务，维护甲方的商业信誉和品牌形象。负责标的物的日常维护、保养和管理，确保标的物及设备设施处于良好运行状态。合同期满或提前解除合同后，乙方应将标的物及设备设施完好交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。承担承包经营期间的所有税费、水电费、物业费等相关费用。四、转租承包费用及支付方式1.转租承包费用：乙方每年应向甲方支付转租承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转租承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转租承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.费用调整：在合同履行期间，如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致转租承包费用需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用标的物或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方擅自提前收回标的物或干扰乙方正常经营，给乙方造成损失的，甲方应按照合同未履行期限对应的转租承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同未履行期限对应的转租承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方违反国家法律法规或合同约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并按照合同未履行期限对应的转租承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。乙方的违法违规行为给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的经营范围和服务标准经营，或未对标的物及设备设施进行合理维护、保养和管理，导致标的物损坏或甲方商业信誉受损的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同未履行期限对应的转租承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将标的物转租、转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行期限对应的转租承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时没收乙方已支付的定金，乙方应立即停止转租、转包行为，并将标的物交还甲方，乙方与第三方签订的相关合同自行解除，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/