新版租赁协议书样本

新版租赁协议书样本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[租赁标的物具体情况，如房屋、商铺、土地、设备等]出租给乙方使用。该租赁标的物的建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有），房屋结构为[结构类型]，设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、空调等]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确的用途，如居住、办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该标的物，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间对租赁标的物的主体结构质量负责。3.甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行检查、维修、改建等，应提前[X]天书面通知乙方。甲方应合理安排维修时间，尽量减少对乙方使用租赁标的物的影响。5.甲方应尊重乙方对租赁标的物的合法使用权利，不得干扰乙方的正常经营/生活秩序。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、外貌、用途等，不得损坏租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营/居住，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、取暖费（如有）等各项费用。6.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物及其附属设施设备。乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等添附物，如甲方要求拆除的，乙方应自行拆除，恢复原状；如甲方同意保留的，乙方不得要求甲方给予补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或租赁标的物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁标的物或干涉乙方正常使用租赁标的物的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物及其附属设施设备、利用租赁标的物从事违法违规活动或逾期交还租赁标的物的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租赁协议书样本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调