买公寓定金合同范本

买公寓定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的公寓，双方经友好协商，达成如下定金合同：一、标的物具体描述1.公寓位置：位于[公寓具体地址]，该公寓所在楼盘名称为[楼盘名称]，所属楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。2.公寓面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。具体面积以最终产权登记面积为准。3.公寓户型：[户型结构描述，如两室一厅一厨一卫等]4.公寓现状：该公寓为[毛坯/精装修]状态，交付时包含[列举交付时应具备的设施设备，如门窗、水电线路等]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所出售的公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和条件，配合乙方办理相关购房手续。向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓的质量状况、周边环境、配套设施等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。认真阅读并充分理解本合同条款，在签订本合同前，对公寓的相关情况进行充分了解和核实。在约定的时间内，与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。四、定金的处理1.若乙方在约定时间内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务，则定金抵作购房款的一部分。2.若乙方未能在约定时间内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，或虽签订合同但未按照合同约定履行付款及其他相关义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若因甲方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，或甲方未按照本合同约定履行义务，致使合同目的无法实现的，甲方应双倍返还乙方定金。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因违约行为遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订买公寓定金合同前，建议双方仔细审查合同条款，如有需