拆房挖机租赁合同范本

拆房挖机租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程名称]需要，租用甲方的拆房挖机进行相关作业，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方拆房挖机事宜达成如下协议：一、租赁设备及服务具体描述1.设备名称：[拆房挖机具体型号及品牌]2.设备规格：[详细描述挖机的各项技术参数，如整机重量、最大挖掘深度、标准斗容量等]3.设备状况：[说明设备的使用年限、目前的磨损程度、是否存在故障隐患等情况]4.服务内容：甲方负责提供配备合格操作人员的拆房挖机，按照乙方的要求进行房屋拆除作业。包括但不限于拆除指定房屋的墙体、楼板、基础等结构部分，并将拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的场地范围内。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]天。2.租赁期限开始前，乙方应提前[X]天通知甲方设备进场时间及作业场地准备情况。甲方应按照乙方通知的时间安排设备及操作人员按时到达作业现场。3.若乙方因工程进度原因需要延长租赁期限，应提前[X]天书面通知甲方。甲方在接到通知后，应根据自身设备及人员安排情况，与乙方协商确定延长后的租赁期限及相关费用。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租金按照每天[X]元计算。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付租金总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，甲方开始安排设备及操作人员进场作业。租赁期限届满后，乙方应在[X]个工作日内对设备及作业情况进行验收。如验收合格，乙方应在验收完毕后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：乙方应按照本合同约定，将租金支付至甲方指定的收款账户。如因乙方支付账户信息错误或其他原因导致租金支付延误或无法到账，由乙方承担相应责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。对设备及操作人员进行管理和调配，确保设备正常运行及操作人员具备相应资质和技能。在乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停设备作业，并要求乙方支付拖欠的费用及相应违约金。根据工程实际情况及乙方要求，合理安排设备作业时间和进度，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供符合国家相关标准和行业规范的合格拆房挖机及具备相应操作资质的操作人员。负责设备的日常维护、保养和维修，确保设备在租赁期间处于良好的运行状态，能够正常完成乙方要求的拆房作业任务。因设备故障导致无法正常作业的时间，应按照实际延误时间相应扣减租金。按照乙方的要求及现场实际情况，安全、规范地进行拆房作业，确保作业过程符合相关安全操作规程，避免因作业不当给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失。如因甲方原因导致发生安全事故，由甲方承担全部法律责任及经济赔偿责任。在租赁期限内，甲方应确保设备及操作人员随时听从乙方的合理调度和安排，积极配合乙方完成各项拆房作业任务。负责将拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的场地范围内，但清理范围仅限于本合同约定拆除房屋产生的建筑垃圾，不包括乙方场地内其他原有建筑垃圾或其他非拆除作业产生的垃圾。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方按照本合同约定提供设备及操作人员，并按照乙方要求进行拆房作业。在租赁期限内，对甲方设备及操作人员的作业情况进行监督和检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。根据工程实际进度和需要，合理调整设备作业时间和任务安排，但应提前通知甲方。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。在租赁期限开始前，负责做好作业场地的准备工作，包括但不限于清理场地障碍物、提供必要的作业通道、确保场地具备设备进场及作业条件等。如因乙方场地准备不足导致设备无法按时进场或作业延误，由乙方承担相应责任。向甲方提供准确的拆房作业要求和现场相关情况说明，协助甲方制定合理的作业方案。在作业过程中，如因乙方要求变更或现场情况发生变化，应及时通知甲方，并承担因变更或变化给甲方造成的额外费用。负责协调施工现场周边关系，确保拆房作业顺利进行。如因乙方协调不力导致作业受阻或出现纠纷，由乙方承担相应责任。在设备作业期间，为甲方设备及操作人员提供必要的工作条件和安全保障措施，如提供临时休息场所、确保作业现场安全警示标识明显等。对甲方交付的设备及操作人员进行验收。如发现设备不符合本合同约定或操作人员不具备相应资质，应及时通知甲方并要求整改。整改合格后方可进行作业。五、设备交付与验收1.设备交付：甲方应在租赁期限开始前，将拆房挖机及操作人员运送至乙方指定的作业场地。设备交付时，甲乙双方应共同对设备的外观、性能等进行检查，并填写设备交付清单。设备交付清单应包括设备名称、型号、规格、数量、外观状况、随机工具及附件等内容，双方签字确认后作为本合同的附件。如乙方在设备交付后发现设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在发现问题后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理，如确实存在问题，应及时更换或维修设备，确保设备符合合同要求。因设备问题导致的作业延误及乙方损失，由甲方承担相应责任。2.设备验收：租赁期限届满后，乙方应在[X]个工作日内组织对设备及作业情况进行验收。验收内容包括设备外观是否完好、设备性能是否正常、拆除作业是否符合乙方要求、建筑垃圾清理是否到位等。验收合格后，乙方应签署设备验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格事项及原因，并要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内完成整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供合格的设备及操作人员，或设备在租赁期间出现故障且未能及时修复，导致乙方工期延误或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最低不低于本合同租金总额的[X]%。如甲方擅自将设备转租给第三方或未经乙方书面同意更换设备及操作人员，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及预付款，同时甲方应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定的时间和方式收取租金的，每逾期一日应按照未收取租金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停支付租金，并要求甲方承担因逾期收款给乙方造成的损失。因甲方原因导致发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故导致乙方承担赔偿责任或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用的，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设备作业，并要求乙方支付拖欠的费用及相应违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变设备用途或超出本合同约定的作业范围使用设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还设备，同时乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途或超范围使用设备给设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方未按照本合同约定做好作业场地准备工作，导致设备无法按时进场或作业延误的，每延误一日应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的租金及预付款，同时乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致施工现场周边关系协调不畅，影响拆房作业顺利进行的，乙方应负责解决相关问题，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他法律纠纷产生的费用及损失，由乙方承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由