租用地块协议合同模板

租用地块协议合同模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地块详细地址]的地块（以下简称“该地块”），乙方有意租用该地块用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用地块协议合同：一､标的物或服务具体描述1.地块位置：该地块位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体位置以附件一《地块位置图》为准。2.地块面积：经双方共同测量或依据相关资料，该地块面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.地块现状：甲方应保证交付乙方的地块现状为[描述地块现状，如平整、无地上附着物等，如有特殊情况需详细说明]。乙方有权在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，按照租用目的合理使用该地块。二､租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租用期限届满前，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款由双方届时协商确定。三､租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写租金表述]元）。租金标准不因市场价格波动等因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如分期支付，需明确每期支付时间及金额；或一次性支付等]。若为分期支付，乙方应在每年的[具体日期1]前支付当年租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）；在每年的[具体日期2]前支付当年租金的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。若为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[X]日内将全部租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四､双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用地块的情况进行监督检查，但不得妨碍乙方正常的生产经营活动。在租用期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照相关法律法规及政策规定获得相应补偿。2.义务保证拥有该地块的合法出租权，确保乙方在租用期限内能够合法、正常使用该地块，不受任何第三方的干扰和阻碍。按照本合同约定的时间和条件将地块交付乙方使用，并协助乙方办理与地块使用相关的必要手续（如有）。负责处理与地块有关的相邻关系纠纷，确保乙方在租用地块内的正常使用权益。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在租用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本合同其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本合同约定的用途合法使用该地块。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。在租用期限届满或本合同提前解除后，有权按照本合同约定及法律法规规定处置在地块上的自有物品及设施设备（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。合理使用地块，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在使用过程中应采取必要的安全防护措施，确保地块及周边环境安全。如因乙方原因导致地块损坏或造成他人人身、财产损害事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租用期限内，负责地块的日常维护、保养及管理工作，保持地块整洁、完好。如需对地块进行改造、建设等，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规及政策规定办理审批手续。改造、建设费用由乙方自行承担，且不得影响地块的原有结构和使用功能。改造、建设完成后，应将地块恢复原状或按照甲方要求进行处置。在租用期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理地块上的物品及设施设备，将地块恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的租金或保证金中扣除相应费用。五､保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写保证金表述]元）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方在租用期限内违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或用于弥补乙方给甲方造成的损失。3.在租用期限届满或本合同提前解除且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]日内将剩余保证金无息退还乙方。六､违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用地块或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致本合同提前解除，甲方应退还乙方已支付但未使用期限对应的租金，并按照剩余租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回地块，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方逾期支付保证金，按照上述逾期支付租金的违约责任承担方式执行。3.若乙方擅自改变地块用途、损坏地块或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回地块，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复地块原状及赔偿甲方损失的责任。乙方已支付的租金不予退还，保证金不予退还。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借地块或与他人合作使用地块，甲方有权解除本合同，收回地块，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，保证金不予退还。乙方还应承担因转租、转借或合作使用给甲方造成的其他损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金表述]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七､争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八､其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲乙双方