旧养殖棚出租合同范本

旧养殖棚出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将旧养殖棚出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物具体描述1.位置：甲方出租的旧养殖棚位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：该养殖棚占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。3.现状：养殖棚为[建筑结构类型]结构，目前处于[现有状态描述，如闲置、部分损坏等]状态。棚内设有[具体设施设备清单，如通风设备、照明设备等]，但部分设施设备可能存在老化、损坏等情况。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]天通知乙方。2.义务保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责维修租赁物及其附属设施设备，确保其符合正常使用要求，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与养殖相关的手续，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回租赁物。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。对租赁物及其附属设施设备的正常维修、保养提出合理建议。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏或无法使用，有权要求甲方进行维修或协商解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造或增设他物的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。负责租赁物及其附属设施设备的日常维护、保养，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于养殖的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。不得将租赁物转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或无故收回租赁物，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还多收的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同约定交还租赁物，每逾期一天，应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签