租地挖矿合同效力协议

租地挖矿合同效力协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地用于挖矿活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地挖矿合同效力协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。土地四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.土地用途乙方租赁该土地的用途为挖矿。乙方应按照国家法律法规及相关行业规范进行挖矿作业，不得从事违法违规的开采活动。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合挖矿作业的基本条件，不存在权属争议、土地纠纷或其他影响乙方正常使用的障碍。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力因素导致土地使用成本大幅增加的，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方的挖矿作业进行监督检查，如发现乙方存在违法违规作业或损害土地及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并整改。在租赁期限内，如因国家政策调整、不可抗力或其他合法原因需要提前收回土地的，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够合法使用该土地进行挖矿作业。协助乙方办理与挖矿作业相关的必要手续，如提供土地权属证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责协调处理土地周边关系，确保乙方挖矿作业不受第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用该土地进行挖矿作业。对土地上的挖矿设备及附属设施享有所有权，并有权在租赁期限内自行处置，但不得损害甲方利益。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权根据市场需求调整挖矿作业计划。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照国家法律法规及相关行业规范进行挖矿作业，采取有效措施防止环境污染、水土流失等，保护土地及周边生态环境。在租赁期限届满或本合同提前终止后，负责清理土地上的挖矿设备及附属设施，恢复土地原状。未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。定期向甲方报告挖矿作业情况，接受甲方的监督检查。五、土地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]天内，将符合本合同约定的土地交付给乙方。交付时双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等信息。2.返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]天内将土地返还给甲方。返还的土地应符合本合同约定的原状，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。乙方未按时返还土地的，每逾期一天，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地或提供的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地进行挖矿作业的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照国家法律法规及相关行业规范进行挖矿作业，或因乙方原因导致环境污染、水土流失等问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施消除影响、恢复原状。如因乙方违规作业给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付租金不予退还，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：