按揭买房居间合同范本

按揭买房居间合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具有提供房产居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供按揭买房居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供居间服务的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产的产权情况为[清晰/存在抵押等具体情况]，房产证号为[具体房产证号码]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方与卖方就房产交易事宜进行沟通、协商，促成双方签订房屋买卖合同。同时，乙方应协助甲方办理房产按揭贷款手续，包括但不限于向贷款银行提供相关资料、协助银行进行贷款审批、跟进贷款发放进度等，直至甲方成功获得银行按揭贷款并完成房产交易。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时告知乙方其对房产及服务的需求和意见。在乙方促成房产交易后，有权按照房屋买卖合同及本合同约定，要求卖方履行交房、过户等义务，并取得房产所有权。有权对乙方提供的房产信息及服务过程进行监督，提出合理的质疑和建议。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、经济状况、信用情况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，及时提供办理房产交易及按揭贷款所需的相关资料，并配合乙方及相关部门办理各项手续。在乙方促成房产交易后，按照房屋买卖合同及本合同约定，按时支付居间服务费及其他相关费用。尊重乙方的劳动成果，不得在未经乙方书面同意的情况下，与乙方介绍的卖方私下进行交易或通过其他中介机构促成交易，否则应向乙方支付本合同约定的居间服务费，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费及其他相关费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权对甲方提供的资料进行审查和核实。有权按照本合同约定，获取房产交易过程中的相关信息，并根据实际情况调整服务方案。2.义务按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并积极促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。以专业、诚信的态度为甲方提供居间服务，遵守法律法规及职业道德规范，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方的合法权益。在促成房产交易后，协助甲方办理房产过户、按揭贷款等手续，确保交易顺利完成。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担因此给甲方造成的损失。三、居间服务费及支付方式1.居间服务费甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[具体金额]元。该费用是乙方为甲方提供居间服务的报酬，包含乙方在寻找房产、促成交易、协助办理手续等过程中付出的全部劳动及成本。2.支付方式支付时间：在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日，甲方向乙方支付居间服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元。在银行贷款审批通过且甲方成功获得银行按揭贷款后，甲方向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币[具体金额]元。支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方违反本合同约定，与乙方介绍的卖方私下进行交易或通过其他中介机构促成交易，除应向乙方支付本合同约定的居间服务费外，还应按照居间服务费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、有效的房产信息，或未积极促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，应退还甲方已支付的居间服务费，并按照居间服务费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在促成房产交易后，未按照本合同约定协助甲方办理房产过户、按揭贷款等手续，导致交易无法顺利完成，应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨损失、定金损失、贷款利息损失等），并退还甲方已支付的居间服务费。若乙方泄露甲方的个人信息及商业秘密，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照居间服务费的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同