老人分家协议书

老人分家协议书甲方：[父亲姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[母亲姓名]，女，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]丙方：[长子姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]丁方：[次子姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]戊方：[长女姓名]，女，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]己方：[次女姓名]，女，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲方和乙方系夫妻关系，育有丙方、丁方、戊方、己方四个子女，现因家庭发展及子女各自生活需要，经家庭成员充分协商，就家庭财产分配事宜达成如下协议：一、家庭财产明细1.房产位于[房屋地址1]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号1]，登记在甲方名下。位于[房屋地址2]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号2]，登记在乙方名下。位于[房屋地址3]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号3]，系甲乙双方婚后共同出资购买，尚未办理产权登记。2.土地位于[土地地址]的宅基地一处，面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地证号]，登记在甲方名下。3.车辆轿车一辆，品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，登记在丙方名下。面包车一辆，品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，登记在丁方名下。4.存款及其他财产甲乙双方在[银行名称]的存款共计人民币[X]元，其中甲方名下存款为[X]元，乙方名下存款为[X]元。家中的家具、家电、生活用品等（详见财产清单附件）。二、各方权利与义务1.甲方权利义务享有对位于[房屋地址1]房产的所有权及相关权益。按照本协议约定履行财产分配及交付义务。协助各方办理房产、土地等相关财产的过户登记手续，因办理手续产生的合理费用由相关受益方承担。2.乙方权利义务享有对位于[房屋地址2]房产的所有权及相关权益。按照本协议约定履行财产分配及交付义务。协助各方办理房产、土地等相关财产的过户登记手续，因办理手续产生的合理费用由相关受益方承担。3.丙方权利义务获得位于[房屋地址3]房产的居住使用权，在满足本协议约定条件下，享有该房产的部分处分权。负责对[房屋地址3]房产的日常维护和管理，承担相应费用。按照本协议约定履行赡养甲方和乙方的义务，定期看望并关心老人生活。享有轿车一辆（品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]）的所有权。4.丁方权利义务获得位于[房屋地址1]房产中[具体房间或区域]的居住使用权，在满足本协议约定条件下，享有该部分房产的部分处分权。负责对其居住使用区域的日常维护和管理，承担相应费用。按照本协议约定履行赡养甲方和乙方的义务，定期看望并关心老人生活。享有面包车一辆（品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]）的所有权。5.戊方权利义务获得位于[房屋地址2]房产中[具体房间或区域]的居住使用权，在满足本协议约定条件下，享有该部分房产的部分处分权。负责对其居住使用区域的日常维护和管理，承担相应费用。按照本协议约定履行赡养甲方和乙方的义务，定期看望并关心老人生活。6.己方权利义务获得位于[房屋地址3]房产中除丙方居住使用部分外的其他部分的居住使用权，在满足本协议约定条件下，享有该部分房产的部分处分权。负责对其居住使用区域的日常维护和管理，承担相应费用。按照本协议约定履行赡养甲方和乙方的义务，定期看望并关心老人生活。三、财产分配及交付方式1.位于[房屋地址1]的房产，在本协议签订后[X]日内，甲方协助丁方办理该房产中[具体房间或区域]的居住使用权变更手续，丁方享有该部分房产的永久居住使用权。剩余部分房产仍归甲方所有，甲方有权自行处分。2.位于[房屋地址2]的房产，在本协议签订后[X]日内，乙方协助戊方办理该房产中[具体房间或区域]的居住使用权变更手续，戊方享有该部分房产的永久居住使用权。剩余部分房产仍归乙方所有，乙方有权自行处分。3.位于[房屋地址3]的房产，在本协议签订后[X]日内，甲乙双方协助丙方办理该房产的相关手续，将丙方居住使用部分的房产权益以书面形式明确，丙方享有该部分房产的长期居住使用权，并在满足以下条件时享有部分处分权：丙方需在甲方或乙方年满[X]周岁后，且经过甲乙双方书面同意，方可对其居住使用部分的房产进行转让、出租等处分行为，但处分收入的[X]%应归甲乙双方所有，用于老人的养老及生活支出。若丙方未经甲乙双方书面同意擅自处分该部分房产，其处分行为无效，由此给其他方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。4.位于[土地地址]的宅基地，其权益仍归甲方所有，甲方有权按照法律法规规定进行使用和处置，但在处置时应提前通知其他各方。5.轿车一辆（品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]）归丙方所有，面包车一辆（品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]）归丁方所有，车辆相关手续在本协议签订后[X]日内办理过户登记。6.甲乙双方在[银行名称]的存款，在本协议签订后[X]日内，甲方名下存款中的[X]元归丁方所有，乙方名下存款中的[X]元归戊方所有，剩余存款由甲乙双方自行支配。7.家中的家具、家电、生活用品等按照财产清单附件进行分配，在本协议签订后[X]日内完成交付。四、赡养义务1.丙方、丁方、戊方、己方应共同承担对甲方和乙方的赡养义务，包括但不限于提供生活费用、照顾日常生活起居、关心身体健康等。2.各方应轮流照顾甲方和乙方的日常生活，具体轮流方式为：[详细说明轮流照顾的周期、方式等]。3.在甲方或乙方生病住院期间，各方应共同承担医疗费用，并安排专人进行护理。若一方因特殊原因无法亲自照顾，应委托其他方或支付相应的护理费用。4.各方应尊重甲方和乙方的意愿，关心老人的精神生活，定期陪伴老人聊天、散步等，让老人安享晚年。五、违约责任1.若甲方、乙方未按照本协议约定履行财产分配及交付义务，每逾期一日，应按照未履行部分财产价值的[X]%向对方支付违约金，并继续履行协议。2.若丙方、丁方、戊方、己方未按照本协议约定履行赡养义务，每逾期一次，应向甲方和乙方支付违约金人民币[X]元，并应立即改正，继续履行赡养义务。若因未履行赡养义务给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定擅自处分其无权处分的财产，该处分行为无效，由此给其他方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，违约方应按照该财产价值的[X]%向其他方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人