财产授权协议书

财产授权协议书甲方（授权方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，并希望将相关财产的部分权利授权给乙方行使，乙方愿意接受该授权并承担相应义务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产授权协议：一、授权标的物或服务具体描述（一）财产范围1.甲方拥有的位于[具体地址]的不动产，面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]。该不动产包括房屋建筑物及附属设施，附属设施涵盖但不限于停车位、绿地、地下室等相关配套设施。2.甲方名下的车辆，品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]，车辆识别代号为[具体代号]。该车购置时间为[购置日期]，目前车况良好，行驶里程为[X]公里。3.甲方持有的公司股权，甲方为[公司名称]的股东，持有该公司[X]%的股权，对应注册资本为[X]元。该股权所代表的权益包括但不限于参与公司决策、利润分配、剩余财产分配等权利。4.甲方拥有的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。其中，商标权注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]；专利权专利号为[专利号]，专利名称为[专利名称]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，目前处于[授权状态]；著作权作品名称为[作品名称]，创作完成时间为[创作时间]，作品类型为[文学作品/美术作品/软件等具体类型]。（二）授权内容1.针对上述不动产，甲方授权乙方在[授权期限]内，有权以乙方名义或甲方名义对该不动产进行出租、管理、维护及必要的修缮。乙方可根据市场行情制定合理的租金标准，并与租户签订租赁合同，但租赁合同的主要条款需事先征得甲方书面同意。在管理过程中，乙方应负责收取租金、处理租户日常问题、对不动产进行定期检查和维护，确保不动产处于安全、适租状态。对于需要修缮的事项，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后委托专业维修单位进行修缮，相关费用从租金收入或甲方另行支付的维修费用中列支。2.对于甲方名下的车辆，甲方授权乙方在[授权期限]内，有权使用该车辆进行与乙方业务相关的活动，但不得将车辆转借他人从事违法或损害甲方利益的行为。乙方应负责车辆的日常保养、维护及保险购买等事宜，确保车辆性能良好、手续齐全。车辆的保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖授权期限。在授权期限届满或提前终止时，乙方应将车辆完好无损地归还甲方，并提供车辆在授权期间的使用记录和保养情况报告。3.关于甲方持有的公司股权，甲方授权乙方在[授权期限]内，有权行使甲方作为股东享有的部分权利，包括但不限于参加公司股东会会议、行使表决权、查阅公司财务会计报告、参与公司利润分配方案的制定和决策等。乙方应按照法律法规和公司章程的规定，以合理、诚信的方式行使上述权利，维护甲方的股东权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、质押或以其他方式处分该股权。4.对于甲方拥有的知识产权，甲方授权乙方在[授权期限]内，有权使用商标权进行相关产品或服务的宣传推广，有权按照专利技术方案进行生产、销售相关产品，有权使用著作权作品进行合法的改编、传播等活动，但不得侵犯甲方及其他第三方的合法权益。乙方应负责保护知识产权的安全，防止知识产权被侵权或泄露。在授权期限届满或提前终止时，乙方应停止使用相关知识产权，并将所有与知识产权相关的资料、产品等归还给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定行使授权权利，不得超出授权范围进行操作。有权随时了解乙方对授权财产的使用、管理情况，并要求乙方提供相关报告和资料。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的授权财产信息，确保乙方能够全面了解财产状况，正常行使授权权利。协助乙方办理与授权财产相关的手续，如不动产出租备案、车辆过户（如有需要）、股权变更登记（如有需要）等，但相关费用由乙方承担。按照本协议约定，在乙方履行义务的前提下，保障乙方对授权财产的正常使用权利，不得无故干扰乙方的授权行为。（二）乙方权利义务1.权利在授权期限内，按照本协议约定的方式和范围，合法行使对授权财产的各项权利。根据授权财产的实际使用和管理情况，获取合理的收益（如有），如不动产租金收入、车辆使用带来的业务收益等，但应按照本协议约定进行分配或处理。在行使授权权利过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供身份证明文件、签署相关文件等。2.义务严格按照本协议约定的授权范围、方式和期限行使权利，不得擅自扩大授权范围或超出授权期限使用授权财产。妥善保管和使用授权财产，尽合理注意义务确保财产安全、完整，不得故意损害授权财产。如因乙方原因导致授权财产损坏、灭失或出现其他不利情况，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方报告授权财产的使用、管理情况，包括但不限于租金收入、车辆行驶里程、股权行使情况、知识产权使用情况等，报告周期为[具体周期，如每月/每季度]。报告内容应真实、准确、完整，如有重大事项应及时通知甲方。按照法律法规和本协议约定，依法纳税，承担因使用授权财产而产生的各项税费及其他费用。在授权期限届满或提前终止时，及时将授权财产归还甲方或按照甲方要求进行处置，并向甲方移交相关资料和文件。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的授权财产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及为挽回损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方无故干扰乙方行使授权权利，或违反本协议约定拒绝协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自超出授权范围使用授权财产，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还因超出授权范围使用而获得的收益。乙方还应按照超出授权范围所涉及财产价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未妥善保管和使用授权财产，导致财产损坏、灭失或出现其他不利情况，乙方应负责修复、赔偿或采取其他补救措施，使财产恢复到受损前的状态。如无法恢复原状，乙方应按照财产受损时的市场价值进行赔偿，并承担因财产受损给甲方造成的其他间接损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告授权财产的使用、管理情况，每逾期一次，乙方应向甲方支付违约金[X]元。若乙方累计逾期报告次数达到[X]次以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未按照法律法规和本协议约定依法纳税或承担相关费用，导致甲方遭受税务处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照甲方遭受损失金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方在授权期限届满或提前终止时，未及时将授权财产归还甲方或未按照甲方要求进行处置，或未向甲方移交相关资料和文件，每逾期一日，乙方应按照授权财产价值的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[授权