收地补偿协议书

收地补偿协议书甲方（收地方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被收地方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体收地项目名称及原因]需要，拟征收乙方位于[土地详细地址]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就收地补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的国有土地（土地地号：[具体地号]），土地用途为[土地用途]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。该土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地上附着物房屋：位于上述土地上的房屋共计[X]栋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木等具体结构]，建成年份为[具体年份]，房屋现状为[完好/部分损坏等情况描述]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通讯设施、道路、绿化等。围墙长度为[X]米，大门[X]个，水井深度为[X]米，化粪池容量为[X]立方米，水塔高度为[X]米，电力设施包括[变压器容量及其他相关设备描述]，通讯设施包括[线路走向及相关设备描述]，道路面积为[X]平方米，绿化面积为[X]平方米，绿化种类包括[具体绿化植物种类]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的土地及地上附着物进行征收。有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的权属证明、资料等文件。2.义务按照本协议约定的补偿标准及方式，向乙方支付收地补偿款。负责办理土地征收的相关手续，包括但不限于向政府部门申请征收批准、办理土地权属变更登记等手续，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。若因甲方原因导致征收手续无法顺利办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在征收过程中，应遵守法律法规的规定，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段进行征收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得收地补偿款。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定履行相关义务。2.义务向甲方提供与土地及地上附着物相关的真实、准确、完整的权属证明、资料等文件，包括但不限于土地使用证、房屋产权证、建设规划许可证、施工许可证等相关证书及文件。若因乙方提供虚假或不完整资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，将土地及地上附着物交付给甲方。交付时，应保证土地及地上附着物保持现状（除本协议约定的正常折旧、损耗外），不得故意损坏或拆除。协助甲方办理土地征收的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合甲方进行现场勘查、测量等工作。若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、补偿标准及方式1.土地补偿款经双方协商一致，甲方按照[X]元/平方米的标准向乙方支付土地补偿款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.房屋补偿款根据房屋评估机构出具的评估报告，甲方按照评估价值向乙方支付房屋补偿款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估费用由[评估费用承担方]承担。3.附属设施补偿款围墙补偿款：按照[X]元/米的标准，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。大门补偿款：每个大门补偿人民币[X]元，共计[X]个大门，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水井补偿款：按照[X]元/口的标准，共计[X]口水井，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–化粪池补偿款：按照[X]元/立方米的标准，共计[X]立方米，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–水塔补偿款：按照[X]元/米的标准，共计[X]米，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–电力设施补偿款：根据电力设施评估价值，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–通讯设施补偿款：根据通讯设施评估价值，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–道路补偿款：按照[X]元/平方米的标准，共计[X]平方米，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–绿化补偿款：按照[X]元/平方米的标准，共计[X]平方米，补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）及绿化植物移栽费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.补偿款支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方将土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、违约责任及争议解决1.违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起