新建酒店协议书

新建酒店协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方计划新建一家酒店，乙方具备相关的建设及运营经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新建酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新建酒店概况甲方委托乙方新建的酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店的建筑风格为[具体建筑风格]，规划为[酒店星级及类型，如五星级商务酒店]，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等配套设施。2.建设内容乙方负责酒店的整体规划、设计、施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装修工程、水电安装工程、消防工程等所有与酒店建设相关的工程项目，确保酒店建设符合国家及地方现行的建筑规范、安全标准以及环保要求。3.设备采购与安装乙方负责采购并安装酒店运营所需的各类设备，包括但不限于客房设施设备（如床、衣柜、电视、空调等）、餐饮设备（如厨房炉灶、冷藏设备、餐具等）、会议设备（如投影仪、音响系统等）、娱乐健身设备（如健身器材、泳池设备等），所采购设备应符合行业标准及甲方要求，具备良好的质量和性能。4.酒店运营筹备服务在酒店建设完成后，乙方负责协助甲方进行酒店的运营筹备工作，包括但不限于人员招聘与培训、物资采购、市场推广策划、开业筹备等，确保酒店能够顺利开业并正常运营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的酒店建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解酒店建设过程中的各项进展情况，包括工程进度、质量状况、设备采购情况等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。为乙方的酒店建设工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目所需的相关资料、文件，协助办理相关审批手续等。配合乙方进行设备选型、装修风格确定等工作，及时给予反馈意见。在酒店建设完成后，按照约定接收酒店并进行运营管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的费用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排酒店建设的具体工作方式和方法。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的履行期限。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑规范、安全标准以及环保要求进行酒店建设工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的酒店建设工作计划和进度安排，并定期向甲方汇报工程进展情况。负责办理酒店建设过程中所需的各项审批手续，承担因手续办理不当而产生的法律责任。采购的设备应符合行业标准及甲方要求，提供设备的质量合格证明文件，并负责设备的安装调试工作，确保设备正常运行。在酒店建设完成后，按照本协议约定协助甲方进行运营筹备工作，提供专业的运营建议和指导。对酒店建设过程中涉及的技术、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.总费用本新建酒店项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.费用构成总费用包括但不限于酒店建设工程费用、设备采购费用、运营筹备费用、乙方的管理费用、利润、税金以及办理各项审批手续的费用等乙方完成本项目所需的全部费用。3.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在酒店建设工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构工程完成、装修工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为工程进度款，每次支付金额根据实际完成进度计算。设备采购款：在乙方完成酒店设备采购并经甲方确认设备符合要求后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为设备采购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：酒店建设工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金总费用的[X]%作为质保金，在酒店开业运营满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本酒店建设工程的开工日期为[具体开工日期]，以双方共同签署的开工报告为准。2.竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成酒店建设工程并通过竣工验收。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，经双方协商后可相应顺延工期。3.工期调整在工程建设过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致后可调整工期：设计变更或工程量增加；不可抗力因素；甲方提出的合理工期调整要求。五、质量标准及验收1.质量标准酒店建设工程应符合国家及地方现行有关建筑工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序乙方在完成各阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、设备安装、装修效果等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。酒店建设工程全部完成后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收备案表。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工程建设，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的数据损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作（如未提供必要资料、文件，未协助办理审批手续等），致使工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行酒店建设，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工程延误或甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。若乙方未按照本协议约定的工期完成酒店建设，每延误一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方采购的设备不符合行业标准及甲方要求，乙方应负责更换合格设备，并承担因此产生的费用。如因设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八附则1.本协议自双方签字（或盖章）之