车库代买协议书

车库代买协议书甲方（代买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要购买车库，而甲方在房产交易领域具有一定的经验和资源，能够为乙方提供车库代买服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车库基本信息乙方委托甲方代买的车库位于[车库具体地址]，该车库为[车库类型，如地下车库、地上车库等]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[车库用途]。（二）代买服务内容甲方负责为乙方寻找合适的车库资源，与车库出售方进行洽谈、协商价格、条款等交易细节，并代表乙方签订车库买卖合同。甲方还需协助乙方办理车库购买过程中的各项手续，包括但不限于产权登记、过户手续等，确保乙方顺利取得车库的所有权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代买服务费用。在代买过程中，为维护乙方利益，有权采取合理必要的措施，如与出售方沟通、协商合同条款等。2.义务应秉持诚实信用原则，尽最大努力为乙方寻找符合其需求的车库，并确保车库的合法性、真实性及质量状况。及时向乙方通报车库代买进展情况，包括但不限于找到合适车库、与出售方协商的结果、合同签订的时间及手续办理进度等重要信息。严格按照乙方的要求和指示处理代买事务，未经乙方书面同意，不得擅自变更或超出乙方授权范围行事。对在代买过程中知悉的乙方个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。协助乙方办理车库购买过程中的所有手续，如因甲方原因导致手续办理延误或出现问题，应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代买服务义务。对甲方代买车库的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在车库购买成功后，享有车库的所有权及相关权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购买车库所需的相关资料，如身份证、购房资格证明等，并确保资料的合法性和有效性。按照本协议约定向甲方支付代买服务费用及相关费用。积极配合甲方办理车库购买手续，根据甲方要求及时签署相关文件、提供必要的协助等。在车库代买过程中，如因乙方原因导致交易出现延误、阻碍或其他问题，应承担相应的责任。三、代买服务费用及支付方式（一）代买服务费用乙方应向甲方支付代买服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖甲方为乙方寻找车库、洽谈交易、签订合同及办理手续等全过程的服务费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付代买服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方与车库出售方签订买卖合同后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余的代买服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）费用调整如在代买过程中，因市场行情变化、车库情况复杂或其他不可预见的原因导致代买服务成本增加，甲方有权与乙方协商调整代买服务费用，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。四、合同的履行与变更（一）合同履行1.双方应按照本协议约定全面履行各自的义务，确保车库代买交易顺利进行。2.在履行过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法按时履行或部分无法履行，双方应及时协商解决方案，采取措施尽量减少损失，并根据实际情况变更或解除本协议。（二）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或其他原因需要对车库代买的相关事项进行变更，双方应根据实际情况协商调整协议内容，并确保变更后的协议符合法律法规的要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代买服务义务，如未能找到合适车库、擅自变更乙方要求、延误手续办理等，导致乙方遭受损失时，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的费用、因车库未成功购买而产生的直接经济损失以及乙方为购买车库所支出的合理费用（如差旅费、中介费等）。2.如甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方个人信息或商业秘密，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因甲方泄密行为导致的损失难以确定，甲方应按照本协议代买服务费用的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付代买服务费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供虚假信息或资料，导致代买交易出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为处理问题所支出的费用、因交易失败导致甲方的经济损失以及可能产生的法律责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，导致甲方已投入的工作无法继续进行或给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于已发生的费用、预期可得利益损失等。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应积极沟通，寻求达成一致解决方案。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库代买交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方如变更送达地址