购房合同2025年公租房租赁协议

购房合同2025年公租房租赁协议甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》及其他有关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于________省________市________区________街道________小区________栋________单元________号（建筑面积约为________平方米）的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋的权属证明号为：________。第二条租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。第三条租金及支付方式（一）该房屋的租金标准为每平方米建筑面积每月人民币________元，月租金总额为人民币________元（大写：________元整）。（二）租金支付方式为________（月付/季付/年付）。首期租金应于________年________月________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前________日内支付。（三）甲方有权根据政府规定或政策调整，在租赁期限届满前________个月书面通知乙方调整租金。调整后的租金标准应符合届时有效的公共租赁住房租金管理规定。第四条租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于本人及家庭成员居住，不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动、存放危险品或进行其他违法活动。第五条甲方的权利与义务（一）甲方有权按照合同约定收取租金。（二）甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件，并按照约定交付给乙方。（三）甲方负责该房屋主体结构及公共设施（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯等）的维修养护，确保其处于正常使用状态。（四）甲方有权对房屋及其附属设施进行必要的维修、改造或更新，但应事先通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。因维修造成乙方临时无法居住的，甲方应酌情减免相应期间的租金。（五）甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的与物业管理相关的公共事务。第六条乙方的权利与义务（一）乙方享有在租赁期限内按照约定使用该房屋的权利。（二）乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电燃气费等，根据约定明确承担方）。（三）乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏设施设备。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。（四）乙方应遵守国家和地方有关消防安全、治安管理等方面的规定，及甲方制定的合理的生活管理规约。（五）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好地返还给甲方。第七条押金（一）为保障合同履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。（二）押金用于抵扣乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于欠付租金、违约金、维修费用等。（三）合同正常解除或终止，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方交还房屋并办理完相关手续之日起________日内，将剩余押金无息退还乙方。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：1.逾期支付租金达________天以上；2.擅自改变房屋用途或结构；3.擅自转租、转借房屋；4.损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重；5.利用房屋进行违法活动的；6.未经甲方同意，擅自将房屋提供给第三方使用。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：1.未按约定交付房屋；2.提供的房屋不符合合同约定的居住条件；3.无正当理由单方面解除合同。（四）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。第九条违约责任（一）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向甲方支付违约金，逾期超过________天的，甲方有权解除合同。（二）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。（三）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同及相关补充协议的内容，应以书面形式确认。（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（四）本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，住房保障管理部门备案________份，具有同等法律效力