酒店亮化安全协议书

酒店亮化安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX亮化工程有限责任公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX商务中心XX层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为提升酒店整体形象及夜间景观效果，拟对酒店外部及内部区域进行亮化工程改造，现委托乙方提供专业的亮化设计方案、设备安装及后期维护服务。甲方基于对乙方专业能力和行业信誉的了解，同意就本次亮化工程事宜与乙方达成合作；乙方基于自身具备的资质、技术及服务经验，同意接受甲方的委托，按照本协议约定履行相关义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方在亮化工程中的权利与义务，确保工程安全、高效、保质完成，并最终实现甲方酒店亮化效果提升及品牌价值增强的目标。双方确认，本协议的履行将严格遵循国家相关法律法规及行业标准，同时充分考虑酒店运营的实际需求，确保亮化工程与酒店整体建筑风格、功能布局及安全规范相协调。

第一条协议目的与范围

本协议之目的在于明确甲乙双方在XX酒店亮化工程中的权利与义务，确保由乙方为甲方提供之亮化设计方案、设备安装及后期维护服务符合甲方预期，并达到国家相关安全与质量标准。协议范围包括但不限于：甲方酒店大堂、外墙、景观区域、停车场等指定部位的亮化系统设计、灯具及配套设备的采购与安装、电气线路敷设、控制系统调试、安全验收及保修期内维护服务。具体亮化点位及效果要求以附件一《亮化工程实施方案》为准。

第二条定义

1.亮化工程：指乙方根据甲方需求，对酒店外部及内部指定区域进行照明设计、设备安装、线路铺设及系统调试的综合性服务活动。

2.设计方案：指乙方为甲方提供的包含亮化效果、设备选型、电气方案等内容的书面技术文件。

3.设备清单：指附件二中列明的用于本工程的所有灯具、控制器、线材等硬件设备的详细清单及规格参数。

4.保修期：指本协议附件三《保修条款》中规定的设备正常使用条件下的维修期限。

5.安全标准：指中国现行有效的《建筑电气设计规范》（GB50054）、《灯具安装安全要求》（GB7000.1）等行业标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对乙方提交的设计方案、设备清单及施工方案进行审核，并有权提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见调整方案，但调整内容不得降低原定安全标准。

（2）甲方应确保亮化工程实施区域具备施工条件，包括提供必要的场地通道、电源接入点及施工许可，并协调解决与酒店其他运营部门可能产生的冲突。

（3）甲方有权监督乙方施工过程，核查设备质量是否符合合同约定，但不得无故干涉乙方的正常作业秩序。

（4）甲方应按照本协议第五条约定按时支付合同款项，逾期支付应按日向乙方支付合同总价5‰的违约金。

（5）甲方应在工程验收前相关方进行初步验收，并书面确认验收结果。若提出整改要求，应在7日内提供具体整改方案。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供工程所需的场地、电源等必要条件，甲方应予以配合。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求补偿。

（2）乙方必须配备符合资质要求的项目经理及施工团队，所有施工人员需持证上岗，并严格遵守《施工现场安全规范》（JGJ59）。乙方应自行承担施工期间的所有安全责任及保险费用。

（3）乙方应向甲方提供完整的施工计划，包括分阶段进度表、安全措施及应急预案。重大变更需经甲方书面同意后方可实施。

（4）设备安装应符合设计纸及国家3C认证要求，乙方应提供所有设备的出厂合格证及检测报告。如因设备质量问题导致故障，乙方应在24小时内响应并更换。

（5）乙方需保证亮化系统至少达到附件一约定的视觉效果，并负责所有电气连接的隐蔽工程验收。竣工验收时需提交完整的竣工纸及操作手册。

（6）乙方应确保所有施工材料符合环保要求，施工废弃物需分类堆放并按规定处理。夜间施工应遵守当地光污染管理规定，避免影响周边居民。

（7）保修期内，乙方应提供7*24小时的技术支持服务，响应时间不超过2小时。非人为损坏的故障修复费用由乙方承担，但易损部件（如灯泡）除外。

（8）乙方需对施工区域采取防火、防盗窃措施，工程完工后应负责清理现场，恢复原状。所有施工设备在未征得甲方同意前不得擅自移走。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的亮化工程总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元），大写：壹佰万元整。该价格包含设计方案费、设备费、运输费、安装费、调试费、税金及双方约定的其他费用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方工程款项。

3.首付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价30%的款项，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元），用于启动设计和设备采购。

4.进度款：设备安装完成并经甲方初步验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价40%的款项，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00元）。

5.尾款：亮化工程通过最终竣工验收，并取得相关使用许可后60日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元）。

6.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX亮化工程有限责任公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202********12345678

7.乙方收款后应向甲方开具等额增值税专用发票。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至保修期满之日止，共计三年。

2.项目整体履行期限为180日，自首付款到账之日起计算。如遇法定节假日，则相应顺延。

3.具体进度安排如下：

（1）方案设计及确认：30日；

（2）设备采购与到场：60日；

（3）安装与调试：70日；

（4）初步验收：7日；

（5）最终验收及交付：14日。

4.任何因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，履行期限自动相应延长，乙方不承担延期责任。

5.乙方应于每月10日前向甲方提交进度报告，并抄送监理单位（若有）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的时间支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付当期应付未付金额千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于设备闲置费、已发生的人工成本及市场推广损失。

（2）若因甲方原因导致施工条件未能及时提供或设计变更要求不合理，造成乙方工期延误或额外成本增加，甲方应承担相应责任。具体补偿标准由双方协商确定，但乙方最大额外成本补偿不超过合同总价的10%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延最终验收，自验收通知送达之日起超过60日未答复的，视为验收合格。若甲方提出异议，应承担乙方重新检测或整改产生的全部费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案或设备未能达到合同规格，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的15%。逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项的120%作为违约补偿。

（2）工程安全责任：若施工过程中发生安全责任事故，由乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及行政处罚。同时，甲方有权扣除乙方合同总价的20%作为违约金，并保留追究进一步责任的权利。

（3）质量缺陷责任：

a.质保期内，非因甲方原因出现的设备故障或系统故障，乙方应在接到通知后2小时内响应，8小时内到达现场，24小时内修复。若48小时未修复，每延迟一小时，乙方向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但单次故障最高违约金不超过10,000元。

b.若质保期内同一系统或部件出现二次及以上同类故障，乙方应彻底修复，并承担甲方因此产生的直接损失。同时，每发生一次此类故障，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，直至累计违约金达到合同总价。

（4）进度延误责任：若乙方未按第五条约定的进度完成任何关键节点，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。因不可抗力导致的延误除外。逾期超过协议总工期30%的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付款项的150%并赔偿甲方因此产生的市场推广损失。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并按已发生工程量及双方确认的进度比例结算款项。违约方除支付相应违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益损失、第三方索赔费用等。

4.不可抗力免责：因地震、火灾等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、火灾、爆炸以及类似影响合同履行的自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响协议履行时，应在合理期限内（不超过24小时）书面通知对方，并提供相关证明材料。延迟通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应立即协商恢复协议的履行，已产生的费用按实际损失承担。若不可抗力持续时间超过60日，双方可协商解除协议，已付款项按完成比例返还，双方互不承担赔偿责任。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供权威机构出具的证明文件。若无法提供，视为非不可抗力因素造成的违约。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平合理的原则，由双方项目负责人或授权代表进行沟通，力争达成书面和解协议。

2.调解机制：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会调解中心）进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，与协议具有同等法律效力。

3.仲裁选择：如调解仍无法解决争议，或双方在协议签订后明确约定仲裁，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼途径：若双方未选择仲裁，且协商、调解均不成功，任何一方均有权向协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，不因提起诉讼而影响协议的继续履行，除非双方另有约定或法院裁定中止履行。

5.争议管辖的优先性：本条约定优先于任何其他争议解决条款。双方同意，在争议发生时，应首先适用本条约定，不得以其他协议条款或法律规定为由提出异议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。变更内容不得与本协议原条款相抵触，并作为本协议不可分割的一部分。

3.分项履行：本协议各条款互为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用法律及监管要求，确保协议履行不违反任何强制性规定。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或协议约定可强制转让的除外。

6.费用承担：双方因履行本协议而产生的合理法律咨询费、诉讼费、仲裁费等，除另有约定外，均由败诉方承担或违约方承担。

7.协议完整：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

8.保密义务：双方应对从对方获取的保密信息（包括技术数据、商业计划、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本