门窗人员安装协议书范本

门窗人员安装协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册成立的房地产企业，拥有房地产开发及销售资质。基于其开发建设的“XX绿色智慧住宅项目”，甲方需委托专业门窗安装服务供应商完成项目所需的门窗安装工程。为明确双方权利义务，确保安装工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。本协议的签订及履行旨在为甲方提供高质量的门窗安装服务，保障项目顺利推进，同时维护乙方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗安装有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系合法注册成立的门窗安装企业，具备相应的建筑施工资质及安全生产许可，拥有丰富的门窗安装经验和技术团队。乙方长期从事住宅及商业项目的门窗安装业务，具备承接本协议项下工程的专业能力和资源保障。为响应甲方需求，乙方愿意按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的门窗安装服务。双方基于平等自愿原则，通过协商确定合作条款，以规范服务过程，确保工程质量，实现互利共赢。

协议简介：

本协议的签订背景为甲方“XX绿色智慧住宅项目”的门窗安装需求。甲方作为项目投资及开发主体，需确保项目符合设计标准及使用功能，其中门窗系统的安装质量直接影响建筑性能及用户体验。乙方作为专业的门窗安装服务商，凭借其技术优势、行业经验和质量管理体系，能够满足甲方对安装工程的要求。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方已完成项目前期规划及门窗选型工作，并向乙方提供完整的设计纸、技术参数及材料清单；

（2）乙方已对项目现场进行考察，确认具备施工条件，并承诺按照行业规范及甲方要求实施安装作业；

（3）双方通过前期沟通，就安装范围、工期、质量标准及费用等关键事项达成初步共识。

基于上述背景及前提，甲乙双方通过本协议明确各自的权利与义务，约定价格支付、履行期限、违约责任等核心条款，旨在构建稳定、高效的合作框架。本协议的履行将有助于甲方按时交付合格项目，提升市场竞争力，同时保障乙方获得合理报酬，促进双方长期合作关系的发展。协议内容与整个范本的条款体系紧密关联，涵盖从合同成立到履行完毕的全过程管理，确保双方权益得到充分保护。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在门窗安装工程中的权利与义务，确保安装工程按照约定的范围、标准和期限完成，并保障双方的合法权益。协议范围包括但不限于以下内容：

1.甲方委托乙方为“XX绿色智慧住宅项目”指定区域提供门窗的安装服务，具体涉及单扇及多扇铝合金门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗等产品的安装作业。

2.乙方负责按照甲方提供的设计纸和技术文件，完成门窗的卸货、搬运、定位、固定、密封及调试等全流程安装工作。

3.安装范围涵盖项目中的住宅单元、公共区域及附属建筑，具体分项及数量以甲方提供的《门窗安装清单》为准。

4.本协议同时规范双方在材料供应（如需乙方提供）、质量验收、进度协调及安全生产等方面的合作内容，确保工程顺利实施。通过明确约定，减少争议，促进项目高效推进。

第二条定义

1.**“项目”**：指甲方投资的“XX绿色智慧住宅项目”，包括其附属的门窗安装工程。

2.**“安装工程”**：指乙方根据本协议约定，对甲方指定区域的门窗进行设计、施工及验收的全过程服务。

3.**“技术文件”**：包括但不限于设计纸、施工规范、材料规格书及变更通知等甲方提供的书面文件。

4.**“验收标准”**：指国家现行门窗安装标准、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及双方约定的特殊要求。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照技术文件和合同约定完成安装工程，并对乙方的施工过程进行监督和指导。

（2）甲方需在协议签订后3日内向乙方提供完整的门窗安装清单、设计纸及材料样品，并保证其真实性、有效性。若因文件缺失或错误导致延误，责任由甲方承担。

（3）甲方负责协调项目现场与其他施工单位的配合，确保乙方有足够的作业空间和时间。如因第三方原因造成窝工，工期相应顺延。

（4）甲方有权对安装完成的部分或整体进行验收，验收合格后支付相应款项。如乙方未达到标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。

（5）甲方需为乙方施工人员提供必要的安全生产条件，包括临时用电、消防设施等，并承担相关费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供技术文件、材料及作业条件，若甲方未履行义务导致工期延误，乙方有权索赔。

（2）乙方需组建专业的安装团队，配备符合资质的施工人员及设备，严格按照国家规范和甲方要求施工。所有使用的材料必须符合设计标准，并提供出厂合格证及检测报告。

（3）乙方需自行承担施工过程中的安全责任，购买足额的意外伤害保险，并遵守现场安全管理规定。如发生安全事故，乙方承担全部责任及损失。

（4）乙方有权要求甲方在验收合格后30日内支付工程款项，若甲方拖延支付，每逾期一日，甲方需按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（5）乙方需配合甲方的进度安排，每日提交施工日志，并主动解决安装过程中出现的质量问题。若因乙方原因导致返工，相关费用由乙方承担，且工期不予以顺延。

（6）乙方需妥善保管安装完成的门窗，直至甲方支付完毕所有款项后移交给甲方管理。期间如发生损坏，责任由乙方承担。

（7）乙方需对安装工程提供至少三年的质量保修，保修期内非因乙方原因导致的损坏，乙方负责维修。

（注：以上内容为协议核心条款的详细约定，具体细节可根据实际项目需求调整。）

第四条价格与支付条件

1.本协议项下门窗安装工程总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），该价格包含乙方完成本协议约定范围内的所有安装工作、材料损耗（如因安装原因产生）、质量保证及售后服务等全部费用。最终结算价格以双方确认的《门窗安装清单》及实际完成的合格工程量为基础核算。

2.价格支付方式：甲方采用分期支付方式支付工程款项。

（1）预付款：协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00），作为工程预付款。乙方收到款项后需开具等额发票。

（2）进度款：门窗安装工程完成50%且经甲方初步验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）。

（3）尾款：全部安装工程通过最终验收合格后60日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00）。

3.支付账户：乙方应在协议签订时向甲方提供唯一的收款银行账户信息：

开户名称：XX门窗安装有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX123456789012345

4.乙方需在每次收款前提供等额的增值税专用发票或普通发票，甲方凭发票核对无误后办理支付。如乙方提供发票不符合要求，甲方有权延迟支付相应款项。甲方支付款项时，有权根据国家税收政策代扣代缴相关税费。

5.任何因价格或支付产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交本协议约定的争议解决机构处理。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自双方签字盖章之日起生效，至全部工程款项结清且质量保修期届满之日终止。

2.门窗安装工程的履行期限为120日，自乙方收到全部施工材料及甲方提供的必要作业条件之日起计算。具体开竣工日期以双方书面确认的开工通知书和完工报告为准。

3.若因不可抗力或甲方原因（如未及时提供场地、材料或配合手续不全）导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，顺延期限不超过30日。超过30日仍未完成且非乙方原因造成的，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工程的相应费用。

4.乙方应在协议约定的期限内完成各分项工程，并每日向甲方提交施工进度报告。甲方应至少每7日对工程进度进行一次现场检查，并签署确认文件。任何一方未按时履行期限义务，均视为违约。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）甲方未按约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的万分之五作为违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于工期延误损失）。

（2）甲方未按约定提供技术文件、材料或作业条件，导致乙方窝工或工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。乙方同时有权要求甲方赔偿因其等待产生的实际额外成本。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拒绝或拖延验收，导致工程无法交付使用，自工程实际可使用之日起，甲方仍需按合同约定支付工程尾款，并承担逾期交付的责任。每逾期一日，按合同总价款万分之五向乙方支付违约金。

2.**乙方违约责任**：

（1）乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的全部款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）安装工程质量不符合约定标准，经甲方要求返工后仍无法达到验收标准的，乙方应承担全部返工费用，且返工工期不予以顺延。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方整改，费用由乙方承担，乙方并需支付合同总价款20%的违约金。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任，并视为严重违约。甲方有权立即解除协议，并从已付款项中直接扣除赔偿费用。

（4）乙方未按时提交工程资料或发票，导致甲方无法按时获得税务抵扣或结算，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于滞纳金、罚款等。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应在不可抗力消除后协商是否继续履行、部分履行或解除协议。

4.**违约金的计算与支付**：违约金应在一方违约行为发生后30日内支付至守约方指定账户。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

5.**协议解除权**：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议。解除后，违约方应返还已收取的款项（如有），并支付相应的违约金。因解除协议给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.**不可抗力影响**：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，受影响方应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际完成比例结算。解除协议后，双方应互相返还已收或占有的对方财产，无损耗的按原价返还，有损耗的按损耗程度协商补偿。

4.**不可抗力证明**：主张不可抗力的一方需在协议解除或责任免除通知中附上相关证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔单等。如对方对证明有异议，主张方应补充提供，否则其主张可能不被支持。

5.**不可抗力后的重新协商**：不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，并就受影响期间的费用、工期调整等事项协商达成一致。协商不成的，可参照本协议争议解决条款处理。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在合理期限内进行，双方应积极寻求达成一致意见的可能性。

2.**书面通知**：如协商未果，任何一方有权向对方发送书面通知，明确争议事项、诉求及依据，作为后续解决程序的依据。

3.**调解**：双方同意在协商不成后30日内，可共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

4.**仲裁**：如双方未选择调解或调解失败，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，语言为中文。

5.**诉讼**：若双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行协议其他部分，保持履约状态。

6.**法律适用**：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等），除协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

7.**管辖排他**：在本协议有效期内，双方就本协议项下的任何争议应首先通过本条款约定方式解决，任何一方未经对方书面同意，不得向其他仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议项下的所有通知、请求、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更协议内容。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年内。

4.**完整协议**：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何争议应以本协议为准。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**第三方不利益**：本协议的订立、履行、变更或解除，不影响任何第三方根据法律规定或合同约定享有的权利或承担的义务。

7.**不可分性**：本协议各条款相互独立，任何一方不得以未获得其他条款的同意为由拒绝履行某项义务。

8.**政府行为**：因法律、法规、规章或政府政策调整导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商调整协议内容或履行方式