美国触发新冠协议书

美国触发新冠协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

协议简介：

鉴于甲方为[甲方业务性质或需求描述，例如：一家从事国际贸易的企业/一家寻求租赁特定物业的机构/一家委托专业服务进行市场调研的公司]，在当前全球范围内新冠肺炎疫情（以下简称“新冠疫情”）持续影响下，为保障双方合法权益，维护正常经济秩序，经双方充分协商，达成以下协议。本协议旨在明确双方在新冠疫情背景下的合作背景、前提条件及权利义务，确保双方在疫情相关风险下的交易安全、租赁稳定或服务有效履行。甲方与乙方基于对新冠疫情可能带来的影响及应对措施的共识，通过本协议建立长期稳定的合作关系，并共同应对疫情带来的不确定性。双方确认，本协议的签订及履行均以双方真实意愿为基础，且不受任何非法干预，协议内容与双方在新冠疫情下的合作需求紧密关联，具有法律约束力。双方同意在协议框架内，通过友好协商及严格履行各自义务，实现合作目标，并共同承担疫情带来的风险及责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在新冠疫情期间就[具体合作内容，例如：商品采购与供应/商业物业租赁/专业咨询服务]的合作关系及双方的权利义务，以应对新冠疫情带来的影响，保障合作的顺利进行。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：[详细列举协议涉及的核心事项，例如：1.商品采购的品种、数量、价格及交付方式；2.租赁物业的具体地址、面积、租金支付方式及租赁期限；3.咨询服务的具体内容、服务方式、费用标准及服务期限；4.新冠疫情发生时双方应采取的应对措施及责任承担；5.协议的解除条件及违约责任等]。双方同意在本协议框架内，通过协商合作，共同应对疫情挑战，确保合作目标的实现。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有如下含义：

“新冠疫情”指2019年12月首次在中国武汉报告的冠状病毒（COVID-19）疫情及其后续变种病毒引发的全球性公共卫生危机；“协议”指本协议及其所有附件；“交付”指根据本协议约定，甲方[例如：向乙方提供商品/乙方向甲方提供服务/双方完成物业租赁交接]的行为；“费用”指根据本协议约定，一方应向另一方支付的所有款项，包括但不限于采购款、租金、服务费及违约金等；“通知”指根据本协议约定，一方通过书面形式向另一方发出的任何通知、要求或指示。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供[商品/服务/租赁物业]，并有权对乙方提供的[商品/服务/租赁物业]进行检验和验收；

(2)甲方有权要求乙方在新冠疫情发生时，采取必要的防护措施，保障[商品/服务/租赁物业]的质量和安全；

(3)甲方应按照本协议约定支付乙方[采购款/租金/服务费]，并按时提交付款凭证；

(4)甲方应遵守本协议约定的各项义务，不得擅自变更或解除协议内容；

(5)甲方应配合乙方处理新冠疫情相关的政府要求或指令，并及时向乙方提供必要的信息和协助。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付[采购款/租金/服务费]，并有权在甲方逾期支付时要求支付违约金；

(2)乙方有权要求甲方在新冠疫情发生时，提供必要的支持和配合，以确保合作的顺利进行；

(3)乙方应按照本协议约定提供[商品/服务/租赁物业]，并保证其质量符合国家标准和行业规范；

(4)乙方应在新冠疫情发生时，采取必要的防护措施，保障[商品/服务/租赁物业]的供应和服务质量，并及时向甲方通报疫情相关情况；

(5)乙方应遵守本协议约定的各项义务，不得擅自变更或解除协议内容；

(6)乙方应配合甲方的合理要求，共同应对新冠疫情带来的挑战，并在必要时提供专业的建议和解决方案；

(7)乙方应确保其提供的[商品/服务/租赁物业]符合新冠疫情相关的卫生和安全标准，并及时更新相关措施以应对疫情变化；

(8)乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向任何第三方披露或使用相关信息；

(9)乙方应承担因自身原因导致的新冠疫情相关责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

(10)乙方应配合甲方的审计和监督，提供必要的文件和资料，以证明其履行本协议的情况。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的[商品/服务/租赁物业]价格根据以下方式确定：[详细说明价格构成及标准，例如：商品价格根据市场行情及双方协商确定，具体单价见附件一；服务价格根据服务范围及行业标准确定，具体费用见附件二；租金根据物业面积、地段及市场租金水平确定，具体租金标准见附件三]。所有价格均以人民币计价。

2.支付方式：甲方应通过[银行转账/支票/其他方式]向乙方支付款项。甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付款项：[明确具体的支付时间节点，例如：商品采购款于货物交付时一次性支付；租金于每季度首月10日前支付；服务费于服务完成后30日内支付]。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[具体比例]的违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停[商品/服务/租赁物业]的交付或继续履行，并保留解除协议的权利。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满前[具体时间]，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体年限]年。

2.关键时间节点：

(1)首期[商品/服务/租赁物业]交付/履行时间为[具体日期]；

(2)每期款项支付截止时间为[具体日期]；

(3)如新冠疫情导致[商品/服务/租赁物业]交付/履行延迟，具体延迟时间以双方书面协商确定为准，但延迟时间最长不超过[具体天数]；

(4)协议解除或终止的具体时间以双方书面通知为准。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

(1)甲方违约：

a.甲方未按时支付款项的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方在[具体天数]内补足未付款项，并有权暂停[商品/服务/租赁物业]的交付或继续履行。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总款项[具体比例]%的违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.甲方提供的[商品/服务/租赁物业]不符合约定的，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿由此造成的损失。若甲方无法在限期内改正或改正后仍不符合约定的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付款项并支付总款项[具体比例]%的违约金。

(2)乙方违约：

a.乙方未按时交付[商品/服务/租赁物业]的，除按第四条约定支付违约金外，甲方有权要求乙方在[具体天数]内补足未交付部分，并有权暂停接收未交付部分。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并支付总款项[具体比例]%的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.乙方提供的[商品/服务/租赁物业]不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此造成的损失。若乙方无法在限期内改正或改正后仍不符合约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并支付总款项[具体比例]%的违约金。

2.不可抗力导致的违约：若因新冠疫情或其他不可抗力因素导致一方无法履行协议义务的，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，该方不承担违约责任，但应及时采取补救措施，减少损失。

3.保密义务违反：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或知识产权的，应向对方支付总款项[具体比例]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔礼道歉等。

4.协议解除后的责任：协议解除后，双方应妥善处理已履行的事项，并退还对方已支付的款项。如因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.争议解决期间的违约：在争议解决期间，双方应继续履行协议中未受争议影响的义务，任何一方不得擅自停止履行或采取其他违约行为。否则，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)全球性或区域性突发的新冠疫情（包括其变种病毒引发的疫情）及其政府采取的封锁、隔离、禁运等防控措施；

(2)战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

(3)自然灾害，如地震、洪水、台风等；

(4)政府行为，如法律、法规的变更、政策的调整等；

(5)其他双方在签订本协议时无法预见的、非由任何一方造成的、不可避免的事件。

2.不可抗力影响：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取补救措施，减少不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方有权协商解除协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理已履行的事项，并退还对方已支付的款项。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议约定的义务，并应视为协议自不可抗力事件发生之日起暂停履行的时间不计算在内。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方有权协商解除协议，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方应提交[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议范围：本协议项下的争议包括但不限于协议的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等。

3.证据提交：双方在争议解决过程中，应积极配合提供相关证据材料，包括但不限于协议文件、通知函件、往来邮件、财务凭证等。任何一方隐瞒或提供虚假证据的，应承担相应的法律责任。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的义务，任何一方不得擅自停止履行或采取其他违约行为。

5.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守本协议约定的争议解决方式及适用法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数]以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数]视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.独立缔约方：本协议由双方独立缔约，各方的权利和义务是独立的，一方权利的行使不影响另一方权利的行使，一方义务的履行不影响另一方义务的履行。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守本协议约定的法律适用与管辖。

7.不可分割性：本协议的各条款互为依存，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，此保密义务不因本协议的终止而解除。

9.文本与份数：本协议以中文书就，一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：[具体列举附件名称，例如：附件一：商品价格清单；附件二：服务费用明细；附件三：租赁物业平面；附件四：新冠疫情应对预案]。

2.补充协议：本协议项下的所有补充协议、谅解书、备忘录等，均须经双方书面同意并签署后方能生效，并构成本