广告位租赁合同协议2025年

广告位租赁合同协议2025年甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的广告位事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于[详细广告位位置描述，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场外墙指定区域/XX网站首页右侧浮动广告位]（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。广告位的具体规格参数为：[详细描述广告位尺寸、形式、可见度等，例如：宽度XX米，高度XX米，LED显示屏/图片张贴区]。广告位在租赁开始时的现状为：[简述广告位初始状态]。第二条租赁期限本合同租赁期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共计[租赁期限时长]。第三条租金及支付1.租金标准：乙方在本合同租赁期内使用广告位，应向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金构成：本租金包含[说明租金包含的项目，例如：广告位租赁使用费、物业管理费、政府相关税费等]。3.支付方式：乙方应于每[支付周期，例如：月/季/半年/年]的第[X]日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：乙方若未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条广告发布内容与形式1.乙方保证其准备发布的广告内容完全符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方有关法律、法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、专利权、肖像权等），且不包含虚假、夸大或误导性信息。2.乙方应自行负责广告内容的策划、设计与制作，确保其符合广告位规格要求及甲方的合理要求（若有）。3.乙方负责广告位的安装、维护及拆除工作，确保安装过程及广告展示期间不影响广告位主体结构及甲方其他正常使用。安装及维护应符合相关安全标准和甲方提出的合理要求。4.乙方在发布广告前，应将广告内容（包括但不限于文案、图片、视频等）提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[审核时限，例如：三]个工作日内完成审核并书面（或邮件）通知乙方审核结果。若甲方认为内容不符合约定，应提出具体修改意见；乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方书面确认。乙方未提交审核或修改后仍未获甲方确认而发布广告的，视为违反本合同约定。5.乙方应保证在合同约定的租赁期限内，持续、完整地发布本合同约定的广告内容，除非经甲方书面同意或法律另有规定。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按时向乙方提供符合约定条件的广告位，并保证其对广告位拥有合法、完整的权利，无任何权利纠纷。2.行使合同约定的对广告内容的审核权，审核结果具有最终决定性。3.协助乙方办理广告发布所需的报批、登记等手续（若需），相关费用由[约定承担方，例如：乙方/甲方]承担。4.负责维护广告位主体结构及相关附属设施（非因乙方原因造成的），确保其基本正常使用状态。5.有权监督乙方对广告位的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营或广告发布活动。（二）乙方的权利与义务：1.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。2.保证其发布的广告内容完全符合本合同第四条及相关法律法规的要求。3.负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除的全部费用和责任。4.独立承担因发布广告内容而产生的任何法律责任和费用。5.遵守甲方的合理管理规定，不得在广告位或其周边进行影响甲方或其他用户正常使用秩序的活动。第六条保证金为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该保证金用于担保乙方履行支付租金、遵守合同约定等义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失。合同履行完毕且乙方无任何违约行为时，甲方应在乙方结清所有应付甲方款项后[退还时限，例如：十]个工作日内将保证金无息退还给乙方。第七条维护与维修广告位主体结构及公共设施的自然损耗或非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责维修或赔偿。任何一方需要进行维修前，应提前[通知时限，例如：五]日通知对方。维修期间可能对广告发布造成影响，责任方应负责协调解决。第八条违约责任除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为；若违约方逾期未纠正或纠正后仍不符合约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式，例如：合同总租金的X%]或实际损失金额。第九条合同解除与终止（一）合同解除：1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方逾期支付租金超过[天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付至解除之日止的全部租金及滞纳金，保证金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方发布违法或违禁广告，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权单方面解除本合同，保证金不予退还，并追究乙方的违约责任。4.因不可抗力导致本合同目的无法实现的，双方均可解除本合同。（二）合同终止：本合同期限届满，权利义务履行完毕，合同自然终止。（三）终止/解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应在收到甲方书面通知后[期限，例如：十]日内拆除广告设施，并将广告位恢复至[约定状态，例如：交付时状态或甲方要求的合理状态]，除非另有约定。乙方应结清所有应付甲方款项。甲方应在乙方完成上述义务后，将保证金（扣除应扣款项后）退还给乙方。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商暂时中止履行、部分履行或解除本合同，互不承担违约责任。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/提交[指定仲裁委员会名称]仲裁。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条通知条款双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知时限，例如：五]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过邮政方式发送的，寄出后[天数，例如：三]日视为送达。第十四条合同完整性与修改本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章