2025年监理工程师考试案例分析真题及答案完整版

2025年监理工程师考试案例分析练习题及答案完整版【案例一】背景资料某市重点市政道路改造工程，全长8.6km，双向六车道，合同价4.8亿元，工期18个月。项目采用《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）全过程监理模式。建设单位通过公开招标确定施工单位A（市政公用工程施工总承包特级）和监理单位B（工程监理综合资质）。合同专用条款约定：1.因承包人原因造成关键线路工期延误，每延误1天按签约合同价的0.3‰支付违约金；2.因发包人原因造成关键线路工期延误，监理人应在收到承包人索赔报告后7天内完成审核并签发支付证书；3.重大设计变更须报原施工图审查机构重新审查，未经审查不得施工；4.安全生产费用不得低于建筑安装工程费的2.5%，专款专用，监理人每月核查一次。事件1：2024年9月3日，施工单位在K3+200—K3+400段进行路基填筑时，发现原地面以下2.5m存在厚度约1.2m的淤泥质黏土，承载力特征值仅50kPa。地勘报告未揭示该层。施工单位拟采用水泥土搅拌桩复合地基，桩径0.5m，桩间距1.2m，正三角形布置，桩长6m，要求复合地基承载力特征值≥150kPa。9月5日，施工单位报送《工程临时延期/费用索赔申请表》（A7表）及《施工组织设计（地基处理专项）》报审表，要求顺延工期12天，增加费用286万元。事件2：2024年10月14日，监理工程师在巡视时发现，施工单位将用于人行道铺装的花岗岩板材（合同要求厚度50mm±2mm、单轴抗压强度≥120MPa、放射性IRa≤1.0）堆放在K5+800右侧未硬化场地，底部无垫木，局部板材已出现缺棱掉角。监理立即签发《监理通知单》（B3表），要求限期整改。10月16日，施工单位提交《整改回复单》，附现场照片显示已垫高并覆盖，但监理抽查发现仍有20%板材厚度实测值47～48mm，且未提供放射性指标检测报告。事件3：2024年11月20日，沥青下面层施工前，施工单位委托第三方试验室进行配合比设计，目标配合比为AC20C，油石比4.2%。监理审核时发现，该试验室未取得CMA资质认定证书，且矿料级配中0.075mm通过量仅2.1%，低于规范下限3%。施工单位解释称“当地石灰岩石粉偏粗，已计划外购优质石灰岩石粉，但尚未到货”。11月22日夜，施工单位擅自摊铺200m试验段，监理现场制止并签发《工程暂停令》（B1表）。事件4：2024年12月5日，建设单位提出将原设计普通沥青混凝土上面层改为SMA13改性沥青玛蹄脂碎石，厚度不变（4cm）。设计单位出具变更图纸，估算增加费用520万元，工期不变。12月8日，施工单位报送《工程变更费用报审表》，要求按“投标报价中无类似单价”原则重新组价，综合单价128元/m²（原普通AC13C单价86元/m²）。监理单位B安排土建专业监理工程师独自审核后，于12月10日签发《工程变更单》，同意按128元/m²进入进度款支付。事件5：2025年1月15日，项目进入竣工预验收阶段。城建档案馆提出竣工图须重新绘制，理由：原施工图共8次设计变更，其中3次变更图纸未加盖竣工图章、未注明“竣工图”字样。建设单位要求监理单位承担重新绘制费用12万元，理由是监理人未履行“竣工图审核”职责。【问题】1.针对事件1，监理单位应如何处置施工单位的工期和费用索赔？说明理由。2.针对事件2，监理单位对花岗岩板材质量还应采取哪些监理手段？依据是什么？3.针对事件3，监理工程师签发《工程暂停令》后，应如何组织后续监理工作？4.针对事件4，指出监理单位在变更审核中的不妥之处，并给出正确做法。5.针对事件5，监理单位是否应承担竣工图重新绘制费用？说明依据。【答案与解析】1.监理单位应在收到索赔报告后按以下程序处置：（1）核查地勘报告与现场实际差异，确认淤泥质黏土属于“不利物质条件”而非“发包人提供的资料错误”。依据《标准施工招标文件》（2024版）第4.11.2条，不利物质条件风险由承包人承担，除非专用条款另有约定。本合同专用条款未将“地勘未揭示的软弱夹层”列为发包人风险，故工期不顺延、费用不补偿。（2）要求施工单位在24小时内提交《地基处理专项施工方案》及专家论证意见（因水泥土搅拌桩属于危险性较大分部分项工程）。监理组织建设单位、设计、勘察、施工五方现场会议，确认处理方案是否满足承载力要求，并对试桩进行静载试验。（3）若试验合格，同意变更施工工艺；若试验不合格，要求重新设计。无论何种结果，延误的12天由承包人承担，费用286万元不予增加。解析：索赔成立需同时具备“责任主体”、“实际损失”、“因果关系”三要素。本事件不符合“发包人风险”分配，故索赔驳回。2.监理还应：（1）签发《平行检验通知单》，对同一批次板材按《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601—2020）进行抽样复验，抽样比例每批≥3%，且不少于10块；（2）要求施工单位提供放射性检测报告（IRa、Ir指标），核查检测机构CMA资质及报告真伪；（3）对厚度不合格板材下发《不合格项处置记录表》，要求退场或降级使用；（4）建立材料质量台账，将退场影像、检测报告、处理记录一并归档；（5）如施工单位拒不整改，总监理工程师可签发《监理报告》（B6表），向建设单位及主管部门报告。依据：《建设工程质量管理条例》第29条、《监理规范》5.2.6条、6.2.4条。3.后续监理工作：（1）暂停令签发后24小时内，总监理工程师组织建设单位、施工单位召开专题会议，明确整改要求：①重新委托具备CMA资质的试验室进行目标配合比设计；②新配合比须经监理、建设单位书面确认；③已摊铺200m试验段按不合格工程处理，予以铣刨返工；（2）对返工过程实行旁站监理，重点检查铣刨深度、基层清扫、粘层油洒布、新混合料到场温度、摊铺厚度及压实工艺；（3）返工完成后，监理组织第三方检测机构进行钻芯取样，测定厚度、压实度、级配、油石比，合格后方可复工；（4）签发《工程复工令》（B2表）前，要求施工单位提交《返工总结报告》，附影像、检测资料；（5）将暂停令、复工令及全部记录归入监理月报，并向主管部门报备。依据：《监理规范》6.3.3条、6.4.2条。4.不妥之处：（1）仅由土建专业监理工程师独自审核，未执行“专业会签”制度；（2）未对128元/m²综合单价进行市场询价及成本测算；（3）未要求设计单位提供SMA13配合比及性能试验报告；（4）未按《政府投资项目审计规定》报财政评审中心备案。正确做法：①总监理工程师组织土建、造价、材料专业监理工程师共同审核；②依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）第9.3.2条，采用“成本加利润”法测算：材料价差+机械调差+人工调差+税金，计算综合单价不应超过115元/m²；③将审核结果报建设单位、财政评审中心确认后，再签发变更单；④在变更单中注明“最终价格以财政评审为准”，避免审计风险。5.监理单位不承担费用。依据：（1）《建设工程文件归档规范》（GB/T50328—2014）第4.3.2条明确竣工图由“施工单位负责绘制，监理单位负责审核”；（2）《监理规范》5.4.6条要求监理在竣工图审核栏签字确认，但并未转移绘制责任；（3）本项目3次变更图纸未加盖竣工图章属施工单位未履行《施工合同》第18.2条“竣工图编制”义务；（4）建设单位与监理的委托合同第6.4条约定“因承包人原因导致竣工图返工，费用由承包人承担”。因此，12万元重新绘制费用应由施工单位支付，监理单位无责。【案例二】背景资料某高层住宅工程，地下2层、地上32层，框剪结构，建筑高度99.9m，总建筑面积46800m²，合同价3.2亿元，工期820天。建设单位C，施工总承包单位D（房屋建筑工程施工总承包一级），监理单位E（房屋建筑工程监理甲级）。项目采用装配式+铝模+爬架体系，预制率45%。事件1：2025年3月5日，监理在首批预制楼梯（PC01）进场验收时发现，梯段踏步面出现0.3mm宽、450mm长横向裂缝，共3件。施工单位D提供生产厂家F的质量证明书显示“合格”，但未附结构性能检验报告。施工单位认为裂缝属表面收缩，不影响结构安全，拟采用环氧树脂封闭后使用。事件2：2025年4月12日，爬架提升过程中，第25层北侧机位电动葫芦链条突然断裂，导致架体局部下坠1.2m，幸无人员伤亡。事故后，施工单位更换同规格链条并继续提升。监理工程师现场要求暂停使用全部同批次链条，并提交断裂原因分析报告。事件3：2025年5月20日，建设单位C为提前回笼资金，在未取得《商品房预售许可证》情况下，与第三方电商平台签订“团购协议”，收取意向金2000万元。5月25日，当地住建局下发《责令停止违法行为通知书》，要求暂停销售并退还意向金。建设单位要求监理单位E出具“工程已结构封顶”证明，以便尽快办理预售许可。事件4：2025年6月8日，施工单位D提交《主体结构分部工程验收申请表》，附混凝土强度评定表。监理抽查发现，第12层墙柱C60混凝土标养试块28d抗压强度平均值为56.3MPa，最小值52.8MPa，按《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107—2010）统计法评定不合格。施工单位提出采用“回弹取芯法”综合推定，并选取12层③×⑤轴柱钻取3个φ100mm芯样，实测抗压强度分别为61.5MPa、59.2MPa、60.7MPa，平均值60.5MPa，据此认为实体强度合格。事件5：2025年7月1日，项目通过竣工验收。7月10日，购房业主代表投诉：户内装配式楼板出现“咚咚”空鼓声，局部面层开裂。经核查，施工单位为赶工期，将预制叠合板现浇层厚度由原设计70mm改为50mm，且未设置桁架钢筋。【问题】1.针对事件1，监理单位应如何处置带裂缝预制楼梯？给出完整流程。2.针对事件2，监理单位应如何组织爬架事故调查与复工验收？3.针对事件3，监理单位是否应出具“结构封顶”证明？说明理由。4.针对事件4，监理单位对混凝土强度评定应如何决策？5.针对事件5，监理单位在质量保修阶段应承担哪些责任？【答案与解析】1.处置流程：（1）立即签发《监理通知单》，要求施工单位将3件裂缝楼梯退场，并封存同批次剩余12件楼梯；（2）依据《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231—2016）第9.5.3条，预制构件进场必须提供“结构性能检验报告”，缺失则视为质量证明不完整，不得使用；（3）监理组织建设单位、施工单位、生产厂家召开专题会，要求厂家委托省级以上质检站进行荷载试验（按1.2倍设计荷载），试验合格后方可二次进场；（4）若试验不合格，要求厂家全部报废并重新生产，由此导致的工期延误由施工单位承担；（5）监理将处理结果书面报告住建局质量监督站。2.调查与复工：（1）总监理工程师立即签发《工程暂停令》，停止爬架使用；（2）要求施工单位在24小时内成立事故调查组，监理单位作为副组长单位参与；（3）对断裂链条取样送检，重点检测材质（20Mn2）、热处理硬度、破断拉力，核查是否满足《起重用短环链验收标准》（GB/T20947—2007）；（4）扩大检查范围：对同批次128条链条全部退场，更换为经监理见证取样复试合格的新链条；（5）爬架复工前，监理组织第三方检测机构按《危险性较大工程安全管理办法》进行“架体防坠装置”专项抽检，出具合格报告后方可复工；（6）将事故调查及处理结果纳入《监理月报》，向建设单位、住建局报告。3.监理单位不得出具“结构封顶”证明。理由：（1）结构封顶应以“主体结构分部工程验收合格”为前提，而本项目12层混凝土强度评定尚存在争议，未形成一致结论；（2）出具虚假证明违反《建设工程质量管理条例》第36条，监理将承担连带赔偿责任；（3）监理应书面回复建设单位：“待主体结构分部验收合格且质监站监督记录齐全后，方可出具相关证明”，并抄送住建局。4.决策：（1）标养试块评定不合格，说明生产质量水平未达到C60要求；（2）根据《混凝土强度检验评定标准》第4.3.4条，可采用“回弹取芯法”推定，但需满足：①芯样数量≥3个/批次；②芯样实测强度平均值≥设计强度等级1.15倍（60×1.15=69MPa）方可判定合格；（3）实测芯样平均值60.5MPa＜69MPa，仍不合格；（4）监理应拒绝施工单位评定结论，要求委托具有司法资质的检测机构扩大取芯（不少于10个芯样），并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2020）进行推定；（5）若最终推定仍低于60MPa，监理应签发《质量缺陷整改通知》，要求设计单位复核结构安全，必要时采取加固处理；（6）加固方案须经专家论证、施工图审查、质监站备案后方可实施。5.保修阶段责任：（1）监理