技术质量标准交底23《弱电安装工程》（可编辑）

总分包技术品质交底（弱电智能化安装工程）说明：1、弱电智能化安装工程技术品质交底模版各章节中所列各要求，各项目在编制项目工程弱电安装技术品质交底时，逐一对照各章节所列要求进行清理解析表述。目录1.1技术管控标准、标准、图集审图重点清理固化图编制工序清理

1.2

品质管控物料装置进场评估制度样板带路制度品质操控点梳理通病防治观感要求成品维护

1.1技术管控1.2品质管控返回目录1.1技术管控1.1.1技术管控之标准标准请对以下信息进行说明：清理本项目需要利用的国家、行业和地方标准标准、图集。插入标准标准统计表插入施工图审查重点请对以下信息进行说明：2.弱电施工图审查重点。结合本项目业态及地域特征，对施工图审查管控重点进行解析；1.1.2技术管控之审图重点参考知识：1.龙湖集团工程评估管控办法（2013版）

2.重庆公司研制项目高层住宅、花园洋房施工图牵涉利用功用读图重点指引（2009年版）3.AUTOCAD蒙图法读图请对以下信息进行说明：3.结合本项目特点及项目地域特点，梳理本项目需要编制的弱电安装固化图编制规划1.1.3技术管控之固化图要求插入项目需要编制的弱电安装固化图名称3.本项目需要编制的弱电安装固化图，开始及达成时间见左表所示1.1.3技术管控之固化图要求序号固化图名称开始时间审定时间1弱电箱装置安装及接线固化图交底后10天交底后30天2监控中心装置布置固化图交底后10天交底后20天3车库监控摄像机安装点位固化图（含安装大样图）交底后30天交底后45天4周界对射及摄像机安装点位固化图交底后45天交底后60天5园区摄像机、背景音乐、巡更安装点位固化图（含基础大样图）交底后45天交底后60天插入弱电安装工序梳梳理表格请对以下信息进行说明：4.工序梳理：结合本项目特点，给出项目弱电安装管控的工序。并对重点工序（与精装修、与工况施工相关的工序）进行解析。1.1.4技术管控之工序梳理1.1技术管控1.2品质管控返回目录1.2品质管控对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：物料装置管控。结合本项目特点及项目地域特点，梳理本项目的弱电工程物料装置进场评估要求、抽查复查要求、过程管控要求参考知识：1、重庆公司物料样板封样及物料、装置、构配件、半成品进场检验管控办法（2008年版）1.2.1品质管控之物料装置管控对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：2.样板带路规划。结合本项目特点及项目地域特点，按《龙湖集团工程样板带路指引2012版》梳理本项目的弱电样板点评规划，对本项目的特殊样板点评规划要进行专项解析。插入弱电安装样板规划参考范本1.2.2品质管控之样板带路请对以下信息进行说明：2.项目管控样板带路如左表所示。部位样板名称装饰阶段交房样板弱电安装样板点评电气间弱电箱布置及接线样板点评公共走道门禁安装样板点评车库摄像机点位及安装样板点评周界对射点位安装样板点评园区摄像机点位及安装样板点评监控中心安装样板点评1.2.2品质管控之样板带路对右表中的内容进行说明请对以下信息进行说明：3.品质操控点（弱电安装）。结合本工程具体情况，给出弱电工程安装关键品质操控点及管控措施。参考知识：龙湖集团工程评估管控办法（2013版）重庆公司工程品质操控点（土建、安装专业）2010版重庆公司月度技术及现场管控考评办法2009版1.2.3品质管控之品质操控点插入标准的弱电安装照片请对以下信息进行说明：3.品质操控点（弱电安装）。结合本工程具体情况，给出关键品质操控点及管控措施、标准，并插入标准图片。参考知识：龙湖集团工程评估管控办法（2013版）重庆公司工程品质操控点（土建、安装专业）2010版重庆公司月度技术及现场管控考评办法2009版1.2.3品质管控之品质操控点一、线缆敷设1、线槽：1）理线整齐有序，分类绑扎并做好标识牌，标示牌主要在转弯、分支处挂设。绑扎间距不超过1.5m。2）线槽内线缆先分类每10根成束理顺，用扎带每500mm距离绑扎一道，然后每1500mm绑扎在线槽固定架上。2、弱电井：1）弱电线缆沿井壁距井底200mm以上固定敷设，固定点不少于3处，线缆整理整齐有序，并挂好标识牌。2）弱电井内应清洁干净，不得有积水和垃圾。1.2.3品质管控之品质操控点线槽内线缆敷设室外弱电井内线缆敷设×1.2.3品质管控之品质操控点二、接线1、线缆整理整齐有序，不得内外交错；2、视频电缆和电源线采用尼龙扎带绑扎，讯息线、超五类线和光纤采用软包自沾带分类绑扎；3、采用号码套管或激光打印标签并外包透明胶带固定，标签距接头5-10cm。4、视屏电缆和电源电缆绑扎间距不大于0.5m，讯息线、超五类线和光纤绑扎间距不大于0.3m。∠300mm三、红外对射安装1、对射支架及抱箍采用不锈钢喷塑支架固定安装，颜色与工况相衬，不得采用不锈钢亮色支架。2、红外对射下端高于栏杆上端间距不大于150mm。3、螺栓采用不锈钢螺栓、探测器底座采用不锈钢底座。4、对中时要请物业保安部参与，并先试对中，确认无死角和盲区后正式对中固定支架。1.2.3品质管控之品质操控点∠150mm×四、摄像机安装1、摄像机安装位置结合固化图，并与物业保安部、甲方工程师一道确认具体摄像机安装位置。2、摄像机立杆采用采用不锈钢喷塑支架固定安装，颜色与工况相衬，不得采用不锈钢亮色支架。3、固定螺栓采用不锈钢螺栓。4、尽量将摄像机立柱与景观灯具灯杆结合。5、摄像机进行采用包塑金塑软管穿线，并采用金属软管接头与摄像机外壳及立杆相连。6、根据在监控室看到的监视效果和角度，调整摄像机角度和高低。7、摄像机角度应避免逆光安装1.2.3品质管控之品质操控点1.2.3品质管控之品质操控点×××线缆及接头裸露，线管采用PVC波纹管接头裸露，线缆裸露，线管采用PVC波纹管摄像机固定不牢固，线缆裸露，线管采用PVC波纹管五、门禁安装1、位置确定2、固定支架3、电磁锁固定4、对讲门口机或读卡器底盒安装5、对讲门口机或读卡器安装接线6、检验1.2.3品质管控之品质操控点六、车管装置安装1、与景观、物业一道对中划线，确定道闸、地感线圈、读卡器、摄像机等安装位置2、固定螺栓采用不锈钢螺栓3、道闸装置、摄像机支架、读卡安装4、检验1.2.3品质管控之品质操控点七、监控中心装置安装：1、电视墙对中2、机柜对中3、运行台对中4、装置安装5、接线6、检验1.2.3品质管控之品质操控点八、室外弱电井制安及线管敷设：1、600mm及以上采用砌体砌筑，400mm及以下采用成品井，砌筑井必须抹灰，井底采用100mm后的混凝土底板。2、线管必须高于井底200mm，线管口在井内排列整齐。3、弱电井必须设排水确保井内干燥。4、埋地线管不得在中间交叉，必须从头到尾确保埋管顺序一致1.2.3品质管控之品质操控点九、对讲话机装置安装1.2.3品质管控之品质操控点十、监控室的摄像机监控效果1、画面图像清晰2、不得有干扰纹路和眩光干扰3、1.2.3品质管控之品质操控点插入弱电智能化通病防治策略请对以下信息进行说明：4.通病防治。结合本项目的业态特点，对当地及本业态或本项目（复制对象）的典型品质通病进行描述，并给出处理措施。参考知识：重庆公司工程部品质缺陷处理管控办法2009版重庆公司工程部建筑工程常见品质缺陷及防治措施（2008年版）弱电工程移交评估指引0907121.2.4品质管控之通病防治通病防治。4.1、弱电智能化主要存在的品质通病如左1.2.4品质管控之通病防治功用类：1、监控-图像品质差；2、录像-存取时间短；3、周界-对射误报；4、户内-红外、燃气探测器误报；5、对讲-信道不足容易占线；6、巡更-脱机；7、车管-刷卡不起杆、起杆反应慢、图像不清楚；8、背景音乐-室外扬音器间量大小不一致；9、供电-部分安防装置无UPS供电；10、防雷-室外安防装置无防雷措施。施工类：1、标识-不清，修护不便；2、装置-安装不牢固，走线不标准；3、管道、桥架-布线混乱；4、弱电井-未设排水造成线路长期侵泡在水中；5、线管-敷设类问题；6、接头-裸露，未熔接、未做防水处理；7、支架、立杆-安装类问题；8、箱体-安装类问题；9、摄像机-安装检验类问题；10、报警-安装检验类问题。4.2、防治策略：4.2.1、功用类防治策略1.2.4品质管控之通病防治一、功用类：1、监控-图像品质差；——采用光纤传输方式，降低强弱电讯息干扰2、录像-存取时间短；——提升硬盘容量，每个硬盘录像机至少采用2T的硬盘3、周界-对射误报；——采用品质好的红外对射，比如采用博世红外对射4、对讲-信道不足容易占线；——采用半数字或数字对讲体系。5、巡更-脱机；——选用品质可靠的巡更体系6、车管-刷卡不起杆、起杆反应慢、图像不清楚；——选用可靠的车管体系和防眩宽摄像机7、背景音乐-室外扬音器间量大小不一致；——根据扬声器音源曲线设计音箱安装距离8、供电-部分安防装置无UPS供电；——采用中心和现场UPS供电方式结合9、防雷-室外安防装置无防雷措施。——室外装置均采用讯息电源二合一避雷器4.2.1、施工类防治策略：1.2.4品质管控之通病防治二、施工类：1、标识-不清，修护不便；——采用号码套管或激光打印标签并外包透明胶带固定，标签距接头5-10cm2、摄像机等装置走线不标准；——摄像机进行采用包塑金塑软管穿线，并采用金属软管接头与摄像机外壳及立杆相连3、桥架内布线混乱；——桥架内线缆先分类每10根成束理顺，用扎带每500mm距离绑扎一道，然后每1500mm绑扎在桥架固定架上。4、弱电井-未设排水造成线路长期侵泡在水中；——所有室外弱电井必须设置排水管，境内线缆必须沿井壁敷设，距井底至少200mm高5、线管-敷设类问题；——线管埋地深度不低于400mm，主干采用七孔管或110双壁波纹管，线管必须间距均匀进行布置6、接头-裸露，未熔接、未做防水处理；——弱电线缆接头必须采用熔接方式，采用热缩管封闭7、支架、立杆-安装类问题；——基础严格按照图样制作，支架及立杆安装必须吊线安装，确保垂直度8、箱体-安装类问题；——安装必须吊线确保垂直度，采用金属膨胀螺栓固