药店的选址教学课件

药店的选址添加文档副标题汇报人：XXCONTENTS选址的重要性01选址的基本原则02选址的市场调研03选址的地理位置04选址的法律要求05选址的经济评估06选址的重要性PARTONE影响药店经营效益选址在人流量大的区域，能增加顾客进店率，提升销售额。人流量因素合理选址可避开过度竞争区域，确保药店有稳定的市场份额。竞争环境决定顾客流量优越位置易吸引过往人群，增加顾客进店率。地理位置优势竞争少则顾客选择集中，流量相对更大。周边竞争情况形成品牌形象药店选址可体现品牌定位，如高端社区旁显专业高端。选址彰显定位合适位置能吸引目标客群，提升品牌在特定群体知名度。选址吸引客群选址的基本原则PARTTWO人流量分析01高峰时段流量分析药店选址周边，早晚高峰及节假日人流量，确保客源充足。02顾客类型分布考察人流量中潜在顾客比例，如老年人、慢性病患者等目标群体。竞争对手分析01竞争对手分析了解周边药店分布02竞争对手分析分析竞品经营特色03竞争对手分析评估竞品市场影响力交通便利性选择道路宽敞、不易拥堵的地段，确保顾客出行便利。道路通行顺畅选址靠近公交站、地铁站等，方便顾客快速到达药店。靠近交通枢纽选址的市场调研PARTTHREE目标顾客群体调研药店周边不同年龄段人群比例，明确主要消费年龄段。年龄分布了解目标顾客购买药品频率、偏好品牌及价格敏感度。消费习惯周边环境考察考察药店周边人流量大小及高峰时段，评估潜在顾客数量。人流量分析分析周边药店分布及经营状况，避免过度竞争。竞争环境潜在市场分析消费需求调研调研周边居民对药品的需求种类与频率，明确市场消费方向。竞争态势分析分析周边药店数量、规模及经营特色，找准自身市场定位。选址的地理位置PARTFOUR商业区选址商业区人流量密集，能增加药店曝光率及顾客进店率。人流量大商业区消费者购买力强，对药品及健康产品需求高。消费能力强居民区选址居民区人口密集，人流量大，利于药店日常销售。人流量优势居民日常用药需求稳定，选址居民区可保障客源。消费需求稳定医疗机构附近临近医院或诊所，方便患者购药，增加药店客流量。医疗机构附近优势01医疗机构周边患者集中，满足其即时用药需求，提升销售。目标客户集中02选址的法律要求PARTFIVE药品经营许可许可条件要求需具备药学技术人员、相适应场所及质量管理制度。许可资质要求未取得药品经营许可证，不得从事药品经营活动。0102建筑安全标准01合规建筑要求药店选址须符合国家建筑工程安全标准，禁止使用违法建筑。02安全施工规范施工需遵循安全保证、用电、防火等标准，杜绝重大事故。环保法规遵守药店选址需确保周边25米内无污染源，如垃圾场、化工厂等。污染源规避01按法规要求配置监测和调节温湿度的设备，确保药品储存环境合规。环保设施配备02选址的经济评估PARTSIX成本预算分析分析不同地段租金差异，选择性价比高的店铺位置。租金成本考量预估装修费用及必需设备采购成本，确保预算合理。装修与设备投入投资回报预测预测药店选址后，通过销售药品及服务，预计多久能收回初期投资成本。成本回收周期根据选址地区的人口密度、消费水平等因素，分析药店未来的年盈利预期。盈利预期分析风险