房地产中介服务合同标准范本

房地产中介服务合同标准范本为规范房地产中介服务行为，维护房地产交易当事人及中介服务机构的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜协商一致，订立本合同。一、合同当事人（一）委托人（甲方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________（二）中介服务机构（乙方）名称：________________________统一社会信用代码：____________地址：________________________经纪机构备案证明编号：________联系人：______________________联系电话：____________________二、中介服务内容乙方接受甲方委托，提供以下第____项（可多选）中介服务：1.房源信息服务：为甲方提供符合需求的房地产（住宅/商业/办公等）信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、权属状况、交易价格等内容。2.促成交易服务：协助甲方与交易相对方（买方/卖方/承租方/出租方）沟通、谈判，促成房地产买卖/租赁/置换等交易合同订立。3.交易手续代办服务：协助甲方办理房地产交易中的产权过户、贷款申请、税费缴纳、不动产登记等相关手续（需另行约定服务细节及费用）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方如实报告服务进展及交易相对方真实信息；对服务质量有异议的，可要求乙方说明或改进。2.义务：向乙方提供真实、合法、有效的房地产权属证明、身份证明等资料；配合乙方开展服务，按时提供必要协助；若通过乙方促成交易，应按约定支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.权利：有权按约定收取中介服务费；要求甲方提供必要资料及协助，以完成服务事项。2.义务：遵守法律法规及行业规范，诚实守信，不得故意隐瞒交易重要事实或提供虚假信息；对服务中知悉的甲方商业秘密、个人隐私负有保密义务；及时反馈服务进展，解答甲方疑问。四、服务费用及支付方式（一）中介服务费经协商，甲方应向乙方支付中介服务费人民币______元（大写：____________________）。支付时间：____________________________________（如：交易合同订立后____日内/产权过户完成后____日内）。（二）其他费用若乙方提供代办服务（如贷款、过户等），双方另行约定代办服务费为人民币______元（大写：____________________），支付方式为____________________。五、违约责任（一）甲方违约1.若甲方故意提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致服务无法开展或交易失败，应赔偿乙方合理损失。2.若甲方无正当理由拒付服务费，每逾期一日，按未付金额的____%支付违约金。（二）乙方违约1.若乙方故意隐瞒交易信息、提供虚假资料或未按约定履行义务，甲方有权要求退还已付服务费，并赔偿损失。2.若乙方未保守甲方商业秘密或隐私，给甲方造成损害的，应承担赔偿责任。六、争议解决方式本合同履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式：1.向_________（房地产所在地）仲裁委员会申请仲裁；2.向_________（房地产所在地）人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________（如：交易手续全部完成之日）。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同效力一致。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年__