乡村生态农业观光合作协议

乡村生态农业观光合作协议合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第一章协议背景与目的第一条协议背景甲乙双方本着共同发展、互利共赢的原则，就甲方在________（具体地点）从事乡村生态农业观光业务事宜，经友好协商，达成如下协议。第二条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在乡村生态农业观光业务中的权利、义务和责任，共同推进乡村生态农业观光业务的发展，提升乡村生态农业观光品质，促进农业产业结构调整，推动农村经济发展。第二章项目内容第三条观光内容乙方同意在甲方提供的土地上，开展以下乡村生态农业观光项目：1.观光农业园区规划与建设；2.农产品采摘、休闲体验；3.农业科普教育；4.农家乐经营；5.乡村民俗文化体验。第四条观光区域观光区域面积为________平方米，具体位置见附件一。第五条观光设施甲方负责观光区域内的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、观光步道、休息区等。乙方负责观光设施的购置、维护和管理。第三章合作期限第六条合作期限本协议有效期为________年，自双方签字盖章之日起生效。第四章合作双方权利义务第七条甲方权利义务1.提供观光土地的使用权；2.配合乙方开展观光园区规划与建设；3.负责观光区域的维护和管理；4.保障观光区域的生态环境；5.依约支付乙方观光项目收益分成。第八条乙方权利义务1.投资建设观光园区，承担观光园区内各项设施的建设、维护和管理；2.负责观光项目的运营和管理；3.依法纳税；4.保障游客的人身和财产安全；5.依法依约向甲方支付观光项目收益分成。第五章违约责任第九条违约责任1.若甲方未依约提供观光土地的使用权，乙方有权解除本协议，甲方应承担相应的违约责任；2.若乙方未依约投资建设观光园区，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的违约责任；3.若任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第六章观光项目收益分成第条收益分成比例甲乙双方就观光项目收益分成达成如下比例：1.甲方得观光项目总收益的________%，乙方得观光项目总收益的________%。2.收益分成按年度进行结算，结算时间为每年的________月________日。第条收益结算与支付1.每年观光项目结算完成后，甲方应于________日内向乙方提供详细的收益结算报告。2.乙方应在收到甲方提供的结算报告后________日内，向甲方支付相应的收益分成款项。第条收益分配的特殊情况1.如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致观光项目收益降低，双方应协商调整收益分成比例。2.因政策原因导致观光项目无法正常运营，收益为零或负数时，双方不再进行收益分成。第七章生态环境保护第条生态环境保护责任1.甲乙双方共同承担观光区域内的生态环境保护责任。2.甲方负责观光区域内的土地、水资源、森林等自然资源的保护。第条生态环境保护措施1.甲方应采取有效措施防止水土流失，维护生态平衡。2.乙方在观光项目运营中，应遵循环保原则，减少污染，保护生态环境。第条环境保护违规处理1.如有第三方因观光项目运营造成环境污染，乙方应承担全部责任。2.甲方发觉乙方违规操作导致生态环境受损，有权要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。第八章投资与建设第条投资建设内容1.乙方负责观光园区内各项设施的投资与建设，包括但不限于景观建设、基础设施建设、休闲娱乐设施等。2.甲方负责协助乙方办理相关审批手续。第条投资建设进度1.乙方应于协议签订后________个月内完成观光园区的初步规划与设计。2.乙方应于协议签订后________个月内完成观光园区的建设并投入运营。第条投资建设变更1.因特殊情况需变更投资建设内容或进度，双方应协商一致并书面确认。2.如变更导致投资增加，增加部分由乙方承担；如减少，减少部分按比例退还甲方。第九章人力资源与管理第条人员配置1.乙方应按观光项目需求配置相应的人力资源，包括管理人员、技术人员和服务人员。2.甲方有权对乙方的人员配置提出合理建议。第条管理制度1.乙方应建立健全观光园区的管理制度，保证园区运营的规范性和安全性。2.甲方有权对乙方的管理制度进行监督，并提出改进意见。第条人员培训与发展1.乙方应定期对员工进行专业技能培训，提高员工的服务水平。2.甲方支持乙方员工的个人发展，鼓励员工提升自身能力。第条人员变动1.乙方因故需要调整人员时，应提前通知甲方，并保证人员调整不影响观光项目的正常运营。2.甲方有权对乙方的人员变动进行必要审查，保证人员变动符合相关法律法规和园区管理制度。第条争议处理1.双方对人员配置、管理制度、人员培训与发展等方面出现争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成，可提交相关行业协会或部门调解。第条法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行、变更或终止均适用中华人民共和国法律。2.本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十一章运营管理与监督第条运营管理1.乙方负责观光项目的日常运营管理，包括但不限于市场营销、游客接待、活动策划等。2.甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。第条运营报告1.乙方应定期向甲方提交观光项目的运营报告，包括但不限于财务报告、游客数据分析、服务质量反馈等。2.甲方有权要求乙方提供相关运营数据的原始凭证。第条运营调整1.如遇市场变化、政策调整等情况，乙方应主动调整运营策略，并通知甲方。2.甲方有权根据实际情况，要求乙方对运营管理进行调整。第十二章退出机制第条退出条件1.双方协商一致，认为继续履行本协议已无意义时，可以终止本协议。2.因不可抗力导致观光项目无法继续运营时，本协议自动终止。第条退出程序1.一方提出终止协议的，应提前________日书面通知另一方。2.双方应在收到终止协议通知后________日内，协商确定观光项目的善后处理事宜。第条退出后的责任承担1.协议终止后，双方应按约定履行剩余义务，并妥善处理观光项目的资产和债务。2.任何一方违反退出程序，应承担相应的违约责任。第十三章其他第条信息保密1.双方对本协议内容及观光项目运营过程中的商业秘密负有保密义务。2.除法律法规规定或双方书面同意外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第条协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。附件