搭厂房合同范本

搭厂房合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有搭建厂房的需求，乙方具备相应的搭建厂房专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.厂房结构及规格厂房主体采用[具体结构类型，如钢结构]，跨度为[X]米，长度为[X]米，檐高为[X]米。墙面采用[墙体材料及规格，如彩钢板，厚度为[X]毫米]，屋面采用[屋面材料及规格]。厂房内部设置[具体功能分区，如生产车间、仓库、办公区等]，各功能分区之间以[隔断方式及材料]进行分隔。3.配套设施安装[X]扇电动卷帘门，尺寸为[长×宽]，具备遥控及手动操作功能，颜色为[具体颜色]。配备[X]套通风系统，采用[通风方式，如自然通风与机械通风相结合]，确保厂房内空气流通。安装照明系统，采用节能灯具，保证厂房内平均照度达到[具体照度标准]勒克斯。建设消防设施，包括[消防设施类型及数量，如消火栓[X]个、灭火器[X]具等]，符合国家消防安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务向乙方提供搭建厂房所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括场地平整、通水通电等。协助乙方办理搭建厂房所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并提供必要的文件和资料。在乙方搭建过程中，负责协调周边关系，确保施工顺利进行，因周边关系导致的施工受阻等问题，甲方应积极解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但需提前告知甲方。2.义务具备合法有效的营业执照、建筑施工资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件。严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行厂房搭建，确保工程质量符合国家及行业相关标准。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，并提交给甲方备案。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，符合环保要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，对所搭建的厂房承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的厂房损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同约定的厂房搭建工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工款：乙方完成厂房主体结构搭建并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为主体结构完工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.质保金：剩余工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满且无质量问题后[X]日内，由甲方无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]（以甲方下达书面开工通知为准）。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]（预计工期为[X]天，自开工日期起计算）。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方的损失（损失范围包括但不限于窝工费、机械租赁费等）。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方搭建的厂房应符合国家及行业现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的标的物或服务具体描述要求。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失（损失范围包括但不限于利息损失、催款费用等）。2.若甲方擅自变更设计或增加额外工作内容，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应承担相应费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失（损失范围包括但不限于因工期延误导致的生产经营损失等）。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的损失；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生