购房终止协议书

购房终止协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[具体合同编号]），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成协议。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止上述购房合同，并签订本购房终止协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，装修状况为[毛坯/精装修等]。房屋附带设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。该房屋未设定抵押、查封等权利受限情况，且不存在任何拖欠物业费、水电费等费用的情况。房屋产权证书号为[具体证书号码]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状等。协助乙方办理与购房终止相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。在本协议签订后[X]日内，将乙方已支付的购房款项全额退还乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：负责处理与该房屋相关的其他事宜，确保在购房终止后不遗留任何纠纷或问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定与甲方办理购房终止相关手续，提供必要的协助和配合。在本协议签订后[X]日内，将持有的与该房屋相关的所有文件、资料（包括但不限于购房合同、付款凭证、产权证书复印件等）返还给甲方。不得再就该房屋向甲方提出任何与购房合同相关的主张或要求，不得干扰甲方对该房屋的正常处分或使用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除全额退还购房款项外，还应按照购房款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还与房屋相关的文件、资料，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责