补充抵押协议书

补充抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），为保障主合同的履行，乙方已为甲方提供了相应的抵押担保。现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原抵押担保事宜达成如下补充抵押协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，包括所在省份、城市、区、街道、门牌号等]3.抵押物面积/数量：[如房产的建筑面积为[X]平方米；机器设备的数量为[X]台等]4.抵押物购置时间：[购置抵押物的具体日期]5.抵押物购置价格：[购置抵押物所支付的金额]6.抵押物当前市场价值：经双方认可的专业评估机构评估，抵押物当前市场价值为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本补充抵押协议及主合同的约定履行义务。在乙方未履行主合同义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照主合同的约定履行相应的义务，包括但不限于向乙方提供借款、交付货物等（根据主合同具体内容填写）。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。妥善保管与抵押物相关的资料和文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照主合同及本补充抵押协议的约定履行义务。在抵押物价值明显减少时，有权要求甲方提供相应的担保。在清偿主合同债务后，有权要求甲方解除抵押关系，并协助办理相关解除手续。2.义务保证抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本补充抵押协议的约定，对抵押物进行妥善保管和维护，确保抵押物处于良好的状态。在抵押物发生权属变更、价值减少、被查封、扣押等情况时，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。三、抵押担保范围本补充抵押协议的抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及所有其他应付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本补充抵押协议的约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本补充抵押协议关于抵押物保管、维护、通知等义务，导致抵押物价值减少或存在权属争议等情况，乙方应及时采取措施恢复抵押物原状或提供相应的担保，若给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。若乙方未能履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权，处置抵押物以实现债权。若乙方未按照主合同及本补充抵押协议的约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。五、争议解决若双方在本补充抵押协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充抵押协议作为主合同的补充文件，与主合同具有同等的法律效力。主合同与本补充抵押协议约定不一致的，以本补充抵押协议为准。3