捐款盖房协议书

捐款盖房协议书甲方（捐款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意捐款支持乙方盖房，以改善乙方居住条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方基于对乙方居住需求的关注以及自身的意愿，决定向乙方提供捐款用于盖房。乙方接受甲方的捐款，并承诺按照本协议约定使用捐款进行房屋建设，以实现改善居住环境的目的。二、标的物或服务具体描述1.捐款金额：甲方同意向乙方捐款人民币元整（大写：元整）。此捐款将专项用于乙方房屋的建设，包括但不限于购买建筑材料、支付施工费用、聘请相关技术人员等与房屋建设直接相关的费用。2.房屋建设要求房屋选址：乙方应在位于[具体地址]的自有土地上进行房屋建设。房屋设计：乙方应委托具备相应资质的设计单位进行房屋设计，设计方案需经甲方书面认可。房屋设计应符合国家相关建筑规范和安全标准，满足乙方家庭居住需求，且建筑面积不低于平方米。建筑质量：乙方应确保房屋建设工程由具备相应资质的施工单位进行施工，施工过程中严格按照设计方案和施工规范操作，保证房屋质量达到优良标准，符合抗震、防火、防水等安全要求。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解捐款的使用情况，包括但不限于查看相关费用支出凭证、监督施工进度等。对房屋建设的设计方案、施工单位选择等重要事项有知情权和建议权，若甲方认为乙方的决策可能影响房屋建设质量或不符合本协议约定，有权提出书面意见并要求乙方改正。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方支付捐款。尊重乙方对房屋建设的自主决策权，但对于涉及房屋安全、质量等重大事项的决策，若乙方违反本协议约定，甲方有权提出合理的干预意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的捐款进行房屋建设。在房屋建设过程中，有权自主选择具备相应资质的设计单位、施工单位等，但需确保所选单位符合国家相关规定和本协议要求。2.义务严格按照本协议约定的用途使用捐款，不得挪作他用。设立专门的账户用于接收和管理捐款，并定期向甲方提供捐款使用情况报告，报告内容应包括费用支出明细、施工进度等信息。按照本协议约定的房屋建设要求进行房屋建设，确保房屋建设工程质量合格。在房屋建设过程中，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。房屋建设完成后，应向甲方提供房屋建设的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量验收报告等。四、付款方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将捐款总额的%即人民币元整（大写：元整）支付至乙方指定的账户。在房屋建设工程基础完工并经甲方验收合格后个工作日内，支付捐款总额的%即人民币元整（大写：元整）。在房屋主体结构完工并经甲方验收合格后个工作日内，支付捐款总额的%即人民币元整（大写：元整）。剩余捐款在房屋建设工程全部完工且经甲方验收合格，并办理完相关交接手续后个工作日内支付完毕。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、工程进度及验收1.工程进度乙方应制定详细的房屋建设工程进度计划，并提交给甲方备案。在工程建设过程中严格按照进度计划施工，确保工程按时完成。每完成一个重要施工阶段（如基础完工、主体结构完工、内外装修完工等），乙方应提前通知甲方进行检查验收。2.验收标准房屋建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定。房屋的设计、施工应符合本协议约定的各项要求，包括但不限于房屋选址、建筑面积、建筑风格、结构安全等方面。3.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应向甲方提交书面验收申请，并提供该阶段的施工资料。甲方在收到验收申请及相关资料后，应在个工作日内组织人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出存在的问题，乙方应在接到通知后个工作日内制定整改方案并进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付捐款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的捐款金额及按照上述标准计算的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用捐款，甲方有权要求乙方立即改正，并追回挪用的捐款。乙方应按照挪用金额的%向甲方支付违约金。若乙方拒不改正或挪用捐款情节严重，导致房屋建设工程无法正常进行或影响房屋质量的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部捐款，并按照捐款总额的%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的房屋建设要求进行施工，导致房屋质量不合格或不符合设计要求的，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，应按照捐款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部捐款，并按照捐款总额的%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供房屋建设的相关资料或提供虚假资料的，应按照捐款总额的%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内提供真实、完整的资料。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效