政府动迁协议书

政府动迁协议书甲方：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行动迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及服务具体描述1.房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋产权证书编号为[证书编号]，登记所有权人为乙方。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[铺设材料]。房屋配套的车库，面积为[X]平方米，位于[具体位置]。房屋内的固定装修及附属设备，包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备、供暖设备等（详见附件《房屋附属设施清单》）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行动迁。要求乙方提供与动迁相关的真实、准确、完整的资料。2.义务负责办理动迁项目的相关审批手续，确保动迁行为合法合规。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付动迁补偿款及提供安置房屋（或安置补偿方式）。妥善安排乙方的临时过渡居住问题，按照规定支付临时安置补助费。对动迁过程中可能给乙方造成的损失，依法承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款及提供安置房屋（或安置补偿方式）。获得甲方支付的临时安置补助费等相关费用。对动迁补偿标准、安置房屋情况等提出异议并要求甲方作出解释和说明。2.义务配合甲方进行动迁工作，提供房屋及附属设施的相关资料，协助办理动迁手续。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。保证所提供的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。按照本协议约定接受动迁补偿款及安置房屋（或安置补偿方式），不得再就动迁事宜提出其他不合理要求。三、动迁补偿及安置方式1.货币补偿甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元。补偿款明细如下：房屋补偿款：人民币[X]元，按照房屋评估价值确定（评估报告编号为[具体编号]）。附属设施补偿款：人民币[X]元，根据附属设施评估价值计算（详见附件《附属设施评估报告》）。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照每月人民币[X]元的标准，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止（预计安置过渡期为[X]个月，共计人民币[X]元）。停产停业损失补偿费（若房屋为经营性用房）：人民币[X]元，根据乙方经营状况及相关规定计算（详见附件《停产停业损失评估报告》）。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将动迁补偿款的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的动迁补偿款。2.安置房屋补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，并具备合法产权证书。安置房屋的价格按照建筑面积每平方米人民币[X]元计算，总价为人民币[X]元。该价格包含房屋建筑成本、配套设施建设成本等费用。甲方应在动迁项目竣工验收合格后[X]个月内，将安置房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋具备入住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常运行，房屋质量符合相关标准。乙方应按照甲方要求，在签订本协议时支付安置房屋差价（若有）人民币[X]元。安置房屋差价的计算方式为：安置房屋总价动迁补偿款中与安置房屋价值等额部分（按照动迁补偿政策及评估价值计算）。甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家及地方规定由双方各自承担。办理产权登记手续所需的乙方资料及协助事项，乙方应积极配合提供。四、动迁时间及房屋交付1.动迁时间本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内制定详细的动迁工作计划，并通知乙方。动迁工作应在[动迁开始时间]正式启动，预计在[动迁结束时间]完成。在动迁过程中，甲方应合理安排动迁进度，尽量减少对乙方正常生活和经营的影响。2.房屋交付乙方应在动迁通知规定的时间内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。腾空房屋时，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，不得故意损坏或拆除房屋结构及附属设施。甲方在验收房屋合格后，应出具书面验收报告。验收合格标准包括房屋主体结构完整、附属设施齐全且能正常使用、房屋内无遗留物品等。若验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后再次进行验收，验收合格后办理房屋交付手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁补偿款或提供安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及按照协议约定继续履行支付义务或交付安置房屋。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或产权状况存在问题，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应负责采取补救措施，如修复房屋质量问题、解决产权纠纷等，并承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方在动迁过程中违反法律法规规定或本协议约定，给乙方造成人身伤害、财产损失或其他不良影响的，应依法承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因动迁导致的经营损失、精神损害抚慰金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期部分的违约金及按照协议约定腾空房屋并交付。若乙方提供的资料存在虚假陈述或隐瞒事实的情况，导致甲方在动迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因错误决策导致的经济损失、因资料不实产生的行政罚款等。若乙方违反本协议约定，擅自拆除或损坏房屋及附属设施，应负责恢复原状或按照评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协