收房委托协议书

收房委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]无法亲自办理收房手续，特委托乙方代为办理相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方所购买的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋由[开发商名称]开发建设，已取得《商品房预售许可证》，预售许可证号为[具体证号]。2.服务具体内容乙方接受甲方委托，负责办理该房屋的收房手续，具体包括但不限于：前往开发商处领取收房通知书及相关文件资料；代表甲方与开发商进行房屋验收，检查房屋质量、面积、配套设施等是否符合合同约定，并对验收过程中发现的问题进行记录和沟通；协助甲方办理房屋交接手续，签署相关文件，如房屋交接书、物业协议等；代甲方缴纳收房过程中应缴纳的各项费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等（具体费用明细以实际发生为准）；领取房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并将其转交给甲方；其他与收房相关的事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解收房手续办理的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息；对乙方在办理收房手续过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正；在收房手续办理完毕后，有权接收该房屋及相关物品。2.义务向乙方提供办理收房手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、购房合同、授权委托书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性；按照本协议约定向乙方支付委托费用；积极配合乙方办理收房手续，如因甲方原因导致收房手续无法顺利办理，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付委托费用；在办理收房手续过程中，有权代表甲方与开发商及其他相关方进行沟通和协商；根据办理收房手续的实际需要，要求甲方补充或提供其他必要的文件资料。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，认真履行委托事项，办理收房手续；对在办理收房手续过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方；及时向甲方通报收房手续办理的进展情况，如遇重大问题或突发事件，应在[X]小时内通知甲方；办理收房手续过程中所产生的费用支出应合理、合规，并向甲方提供详细的费用清单；如因乙方原因导致收房手续无法顺利办理，乙方应承担相应责任，并采取积极措施予以解决。三委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。该费用包含乙方办理收房手续过程中所产生的各项费用，如交通费、通讯费、文件资料费等，但不包括甲方应缴纳的契税、维修基金、物业费等税费。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）；在收房手续办理完毕后，甲方应在[X]日内支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致收房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法按时接收房屋，乙方还应赔偿甲方因延迟收房而遭受的租金损失等间接损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的委托费用的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至收房手续办理完毕之日止。2.本协议一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效