拆迁入股协议书

拆迁入股协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地地址]的土地及地上附着物面临拆迁，乙方具备资金及相关资源优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以拆迁权益入股乙方，共同开展相关经营活动事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地及地上附着物情况甲方拥有的土地位于[具体土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[工业/商业/住宅等]。地上附着物包括[详细列举地上建筑物、构筑物、附属设施等，如厂房、办公楼、仓库、围墙、绿化等]。2.拆迁相关权益该地块已纳入政府拆迁范围，预计拆迁时间为[预计拆迁时间]。甲方基于该土地及地上附着物所享有的拆迁补偿权益，包括但不限于拆迁补偿款、安置房屋、搬迁奖励等全部权益（以下统称“拆迁权益”）。二、入股方式及股权比例1.入股方式甲方以其拥有的上述拆迁权益作价入股乙方，乙方以货币资金及相关经营资源作为出资。双方共同成立[拟成立公司名称]（以下简称“新公司”），新公司将负责与拆迁相关的一切事宜，并开展后续经营活动。2.股权比例经双方协商确定，甲方以拆迁权益入股后占新公司股权比例为[X]%，乙方占新公司股权比例为[Y]%。股权比例确定后，双方应按照《中华人民共和国公司法》及新公司章程的规定行使股东权利，承担股东义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取新公司的股权，并按照股权比例享有股东权益，包括但不限于分红权、表决权、知情权等。有权了解新公司与拆迁相关的一切经营活动进展情况，查阅新公司财务账目、文件资料等。在拆迁过程中，有权对涉及自身权益的拆迁补偿方案、谈判等事项发表意见并参与决策。2.义务确保其提供的土地及地上附着物信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方提供信息不实导致乙方或新公司遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方及新公司办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于提供相关证件、协助谈判、签署文件等。按照本协议约定及新公司章程的规定，履行股东义务，不得从事损害乙方及新公司利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对新公司进行经营管理，制定经营计划和投资方案等。有权要求甲方按照协议约定配合开展与拆迁相关的工作。按照股权比例享有新公司的股东权益，包括但不限于分红权、表决权、知情权等。2.义务按照本协议约定及时足额向新公司投入资金及提供相关经营资源，确保新公司能够顺利开展与拆迁相关的工作及后续经营活动。负责新公司的日常经营管理工作，建立健全财务、人事、业务等各项管理制度，保障新公司运营规范、合法。在拆迁过程中，积极与政府相关部门沟通协调，争取最大程度的拆迁补偿权益，并及时向甲方通报进展情况。按照本协议约定及新公司章程的规定，履行股东义务，不得从事损害甲方及新公司利益的行为。四、拆迁补偿权益的处理1.拆迁补偿款的收取与分配新公司负责与政府拆迁部门协商确定拆迁补偿款金额，并及时收取拆迁补偿款。拆迁补偿款到账后，按照以下方式进行分配：首先，扣除新公司在拆迁过程中发生的合理费用，包括但不限于拆迁代理费、评估费、诉讼费、律师费、办公费等（以下统称“拆迁费用”）。拆迁费用应根据实际发生情况，凭有效票据在新公司财务账目中列支。剩余款项按照甲方、乙方的股权比例进行分配。分配时间为拆迁补偿款到账后的[X]个工作日内。2.安置房屋的处理若拆迁补偿涉及安置房屋，新公司应按照政府拆迁安置政策及相关协议的约定，负责办理安置房屋的接收、登记等手续。安置房屋的分配方式如下：根据甲方、乙方的股权比例确定应分得的安置房屋面积。新公司应协助甲方、乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家法律法规及当地政策规定由各方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供土地及地上附着物信息，或未积极配合乙方及新公司办理拆迁相关手续，导致乙方或新公司遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为导致新公司无法正常获取拆迁权益或开展经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议约定股权比例对应的权益价值向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未及时足额投入资金或提供相关经营资源，或未按照本协议约定履行经营管理义务，导致甲方或新公司遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致新公司无法正常获取拆迁权益或开展经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议约定股权比例对应的权益价值向甲方支付赔偿金。3.双方共同违约责任若双方共同违反本协议约定，导致对方遭受损失的，双方应各自承担相应的赔偿责任，并按照违约行为对对方造成损失的比例分担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，