车库转户协议书

车库转户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库基本情况该车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，建筑面积为[X]平方米，位于[小区名称及具体楼栋号]地下[X]层[X]号。车库设有独立的出入口，可通过[具体通道描述]直接进入。车库内部结构完整，墙面、地面状况良好，具备正常使用功能。2.附属设施车库内配备有[附属设施清单，如照明设备、通风设备、消防设施等]，上述附属设施均能正常运行且符合相关安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的使用现状、是否存在质量问题、与周边环境的关系等可能影响乙方使用的重要信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车库转户的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理产权变更登记等手续，并承担因办理转户手续产生的应由甲方承担的费用。在车库交付前，负责保持车库的现状，不得擅自改变车库的结构、设施等状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理转户手续、交付车库等。在车库转户手续办理完成后，享有该车库的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库转户的相关手续，提供必要的文件、资料，并承担因办理转户手续产生的应由乙方承担的费用。在车库交付时，按照车库现状进行验收，如无异议，则视为认可车库的交付条件。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方办理车库转户手续并取得相关部门出具的受理转户申请的证明文件后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在车库转户手续办理完毕，产权变更登记至乙方名下后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、车库交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式甲方应向乙方提供车库的钥匙，并在现场与乙方共同确认车库的交付状况，双方签署车库交付确认书。交付确认书应包括车库的基本信息、附属设施情况、交付时间等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证车库的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车库转户手续或交付车库，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车库的结构、设施等状况，影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库转户手续，导致转户手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为本协议争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同